Prodej bytu 4+kk • 95 m² bez realitkyDukelských hrdinů, Praha - Holešovice

Nabízíme nový designový byt po kompletní nové rekonstrukci se sklepem a výtahem v historickém cihlovém bytovém domě v oblíbené klidné lokalitě Letná, Praha 7.

Byt je čerstvě po kompletní nové rekonstrukci (dokončeno 11/2025), nový neobývaný s předpřípravou pro kuchyňskou linku. Byt je velmi prostorný, světlý, vzdušný a klidný. V bytě jsou krásné nové dřevěné parkety a repasované dvoukřídlé historické interiérové dveře, které dodávají prostoru charakter a genius loci. Aktuálně se dokončují už jenom jednokřídlé interiérové dveře a zárubně na míru.

Byt se nachází v cihlové budově s výtahem v 2. nadzemním podlaží z 6 nadzemních podlaží. Topení je radiátory s úplně novým plynovým kotlem značky BOSCH. Dle oficiálního dokumentu prohlášení vlastníka je plocha bytu 89,6 m2 a sklep 5,3 m2. Do budoucna v domě plánují dělat novou fasádu a nové okna.

Tato lokalita je velmi populární a oblíbená. Má veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Parkování na modrých zónách. Prohlídky jsou již možné.

Dispozice:

• Prostorná předsíň s možnostmi pro úložné prostory

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem

• 1. pokoj

• 2. pokoj

• 3. pokoj – menší, ideální jako pracovna

• Koupelna s vanou

• WC samostatné

• Komora na bytě

• Sklep

Rekonstrukce bytu zahrnuje:

• Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize

• Nový plynový kotel značky BOSCH včetne revize

• Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu

• Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování)

• Nové dřevěné parkety

• Podlahové obvodové lišty

• Repasování historických dvoukřídlých interiérových dveří včetně obložkových zárubní

• Nové jednokřídlé interiérové dveře, včetně nových obložkových zárubní vyrobených na zakázku

• Nové vchodové dvoukřídlé dveře z masivu na zakázku

• Kompletní rekonstrukce koupelny a toalety

• Dlažba

• Obklad

• Umyvadlo s bílou skříňkou

• Zrcadlo s LED podsvícením

• Nové WC

• Nová vana

• Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe

• Sprchová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe

• SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC

• Nová svítidla

• Předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku – bez linky