Prodej bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyKrummer Arm 23 B, , Dolní Sasko

Tento velmi atraktivní, světlý a bezbariérový 2-pokojový byt (73,55 m²) se nachází v 1. patře vysoce kvalitního a moderního rodinného domu s 5 obytnými jednotkami. Byt byl postaven v roce 2014 v rámci pouze tří atraktivních, identických budov s celkem 15 obytnými jednotkami a disponuje přímým přístupem v přízemí se výtahem. Dále má vlastní sklep, prádelnu, místnost pro kola a možnost uložit kola do dvou přístřešných, uzavřených kolových boxů u domu. K bytu náleží také prostorné chráněné parkovací místo.

Světlá, moderní kuchyň (10,94 m²) je vybavena myčkou nádobí, úspornými posuvnými dveřmi, vestavěným stolem a atraktivním osvětlením.

Příjemná ložnice (15,09 m²) nabízí dostatek prostoru k pohodovému pobytu a prostorný, světlý obývací pokoj (26,57 m²) se 3 balkonovými dveřmi zve k posezení.

Zvláštním lákadlem je velký jihozápadní balkon (11,09 m²), který je částečně krytý.

Byt dále disponuje prostornou, přízemní sprchou s oknem. V koupelně se nachází sušák na ručníky a vlastní plynový kotel, který umožňuje nezávislé vytápění podlahového topení bytu. Díky kvalitní tepelné izolaci jsou náklady na vytápění nízké.

Do bytu vstoupíte chodbou, kterou lze využít jako úložný prostor, a kromě toho máte k dispozici také úložnu.

Další speciální vybavení zahrnuje dvě ventilační jednotky (decentralizované rekuperátory tepla od MAICO) a ovladatelné venkovní rolety na všech oknech, které se ovládají stisknutím tlačítka. Všechna okna jsou opatřena kvalitními, přizpůsobenými sítěmi proti hmyzu a mají kvalitní žaluziové rolety.

Byt má také optické připojení se širokou kabelovou výbavou.

Jedná se o klidnou rezidenční oblast s pečlivou komunitou obyvatel.

Bad Bevensen je lázeňské město, které se pyšní dobrou infrastrukturou. Nabízí jak všeobecné, tak specializované lékaře a několik lékáren. Dále zde najdete mateřské školky, základní školu a otevřenou celodenní školu, venkovní bazén, jódovou solnou lázeň a lázeňský park, který se rozprostírá přímo u řeky Ilmenau. Následuje les, který zve ke cyklistice nebo procházkám.

V bezprostřední blízkosti se nachází nádraží s vlakovými spoji do Uelzen (směrem na Hannover) a do Lüneburgu (směrem na Hamburk), což nabízí možnosti na výlety.

Bad Bevensen dále disponuje atraktivní pěší zónou s obchody, restauracemi a kavárnami. Kromě toho je zde několik supermarketů. Všechno je dosažitelné pěšky během několika minut z tohoto velmi klidného, ale zároveň centrálně situovaného bytu.

Okna:

Plastová okna s trojitým izolačním zasklením.

Topení a teplá voda:

Podlahové vytápění (plynové jednotkové vytápění).

Koupelna:

Podlahová sprcha, sušák na ručníky, velké okno.

Zvláštní vlastnosti:

• Vestavěná kuchyň, vnější rolety, okna s integrovanými ochrannými sítěmi proti hmyzu v rámu, velký balkon, 3 balkonové dveře včetně dveří s hmyzem ochranou.

• Decentralizované rekuperátory tepla (2× od MAICO).

• Všechna okna jsou vybavena kvalitními bílými žaluziemi.

• Optické připojení.

• Sklep kompletně vybaven pracovní deskou a regály.

• Zajišťované stojisko pro kola, do kterého se dá zavřít zámek.