Prodej domu 7+kk • 210 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko
, Bádensko-WürttemberskoMHD 1 minuta pěšky • Parkování • GarážUnikátní domov pro náročné rodiny.
Tento výjimečně udržovaný a moderní rodinný dům s samostatným bytovým vstuchem, nacházející se v klidné lokalitě blízko centra obce, je ideální pro rodiny hledající něco výjimečného. Na více než 210 m² obytné plochy a cca 68 m² využitelných prostor nabízí dům světlé a vzdušné obytné prostory, díky nimž se každý den stává zážitkem.
Architektura a vybavení
Moderní a nadčasová architektura domu, postaveného v roce 2006 technikou zděného masivního stavění a průběžně modernizovaného, okouzlí svou kvalitní výbavou. Prostorný obývací a jídelní kout s krbem vytváří útulnou atmosféru a zve k příjemným večerům. Exkluzivní designová kuchyně s ostrovem je pak opravdovým klenotem domu a vybízí k vaření i posezení.
Lokalita a pozemek
Dům se nachází v klidné oblasti na okraji obce v části Hechinger a na pozemku o rozloze přes 7 arů nabízí prostornou jižně-západně orientovanou terasu, kde si můžete vychutnat slunce a absolutní klid.
Přednosti domu
- Pelletsové topení: s aktuálními emisními hodnotami (měření 08/2025) pro efektivní a ekologické vytápění
- Fotovoltaická elektrárna: k vlastní spotřebě elektřiny i k dodávkám do sítě pro udržitelnou energii
- Solární systém s podporou ohřevu vody pro šetrné ohřívání vody
- Komfort: podlahové vytápění v koupelně a v přízemí zajišťuje příjemné teplo
- Větrací systém: čerstvý vzduch a optimální klimatizace místností
- Odvápňovací zařízení: pro ochranu zařízení a přístrojů
- Udržitelnost: cisterna s domovním vodárenským systémem pro zavlažování zahrady, splachování toalety, praní a úsporu vody
- Potenciál příjmu: samostatný byt s terasou, parkovacím místem a samostatným vchodem, který lze pronajmout – ideální pro dodatečné příjmy
Další informace
- Modernizace: Celé přízemí bylo kompletně přepracováno, modernizován byl také kuchyňsko-jídelní kout a novopečena venkovní fasáda
- Garáž a parkovací místa: Prostorná garáž s verandes střešním ochranným krytem, carport a další parkovací možnosti v příjezdu na dvoře
Díky fotovoltaické elektrárně a pronajatému samostatnému bytu tento dům nabízí nejen domov, ale také atraktivní možnost dodatečných příjmů. Objevte všechny možnosti a proměňte tento dům ve svůj vysněný domov.
Tento dům nabízí vše, co od domova očekáváte: komfort, udržitelnost a potenciál příjmu.
K dispozici po dohodě
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.