Prodej domu 7+1 • 197 m² bez realitky, Hessen

Dům v Idsteinu – Oberrod, cca 3 km od Glashütten.

Město Idstein je vzdáleno přibližně 11 km.

Cena je dohodou.

Masivně postavený a samostatně stojící obytný dům s potenciálem pro samostatný byt a s okolní zahradou

– pozemek o rozloze 863 m²

– zahradní domkek

– obytná plocha 197 m² plus sklep o rozloze 42 m²

– 7 pokojů (kuchyň, obývací/jídelna, 5 ložnic) a 3 sklepní místnosti

– 50 m² velká obývací/jídelna

– koupelna s vířivkou a dešťovou sprchou typu Walk In

– 2 hostinská WC (jedno s připravenými přípojkami a se sprchou)

– 90 m² velká příjezdová cesta s carportem

– modernizováno v letech 2009–2015 (parketové podlahy, laminát, dlaždice a převážně nová okna a dveře, nová střecha a nové koupelny)

– pelletové topení (servisováno ke dni 17.10.25 a schváleno komínářem)

– solární kolektory (servisováno ke dni 17.10.25)

– krbová kamna v obývacím pokoji (servisována ke dni 17.10.25 a schválena komínářem)

– možnost dokončení půdního prostoru nebo další přístavby.

Místnosti jsme fotografovali pouze ilustračně – nejsou zobrazeny všechny.

Náš dům se nachází cca 3 km od Glashütten v klidné vedlejší ulici s výhledem na kostel vesnice Oberrod.

Západy slunce jsou legendární a okolní zahrada je vždy na slunci.

V Glashütten (5 minut) naleznete lékaře, veterináře, lékárny, supermarkety, školky a vše potřebné pro každodenní život.

Základní škola je vzdálena 10 minut.

Střední školy se nacházejí v Königsteinu nebo přímo v Idsteinu.

Zvláštnosti:

Všechny hlavní prostory (kuchyň, obývací pokoj, velká koupelna, hostinská WC, tři ložnice) a vstup do zahrady jsou uspořádány v jednom patře, což činí dům vhodným pro osoby s postižením nebo seniory.

Druhý možný byt se nachází v suterénu s již zajištěnou vodovodní přípojkou pro kuchyň a s připravenou koupelnou se sprchou.

I v suterénu jsou dvě velká terasová okna vedoucí ven, díky čemuž jsou místnosti světlé.

Jelikož jsem kouč a terapeutka, mám zde také své poradenské prostory.

Vítám vaše dotazy.