Prodej domu 6+1 • 250 m² bez realitky6 km nördlich von, , Bádensko-Württembersko

Architektura tohoto domu je charakterizována velkorysostí.

Velmi blízká pole a lesy vás zvou k relaxaci a odpočinku.

Stejně tak si můžete odpočinout na slunných balkónech s výhledem, které jsou připojeny ke každému pokoji, a vychutnat si klid.

Celý dům spatříte ve světlém, slunném, bíle provedeném a elegantním stavu.

Do domu vstoupíte do prostorné předsíně, která nabízí dostatek místa pro šatní skříně či botní úložné prostory, a též do přilehlé chodby (cca 17 m²).

Na této úrovni se otevřeně uspořádaná jídelna s otevřenou kuchyní (cca 26 m²) a slunný balkón určený k snídani, se zatočeným schodištěm vedoucím do zahrady, prezentují.

Po sedmi mramorových schodech zažije cca 42 m² velký obývací pokoj s výklenkem, topným krbem a balkónem stylovou útulnost.

V impozantní ložnici (cca 30 m²) s balkónem a výhledem na domovní horu „Hohenstaufen“ najdou vaše šatní skříně, dětská postýlka a přebalovací pult dostatek prostoru.

Koupelna (cca 11 m²) je excelentně vybavena výrobky Villeroy & Boch od designéra Colani.

Oba, dnes poměrně prostorné, dětské pokoje (cca 20 m² a více), každý se slunným balkónem s výhledem, nabízejí vašim dětem dostatek prostoru pro rozvoj.

Je také možnost jeden z pokojů pomocí sádrokartonové příčky rozdělit na dvě samostatné části.

Velká dvojgaráž v domě poskytuje řadu výhod, jak si jistě dokážete představit.

Roztomilý jednopokojový samostatný byt (cca 50 m²) s vlastním vchodem, kuchyňským koutkem, koupelnou a malým venkovním posezením vám nabízí dostatek alternativních využití, například jako home office, pro starší děti, jako gäste bytu, pro au pair nebo k pronájmu.

V nejspodnějším patře je místo pro zásoby, úschovu, prádelnu

a integrovanou saunu.

Okouzlující malá zahrádka s rybníkem, která je v létě nenápadná, navozuje pocit relaxace bez obtíží spojených s náročnou zahradní prací.

VYBAVENÍ:

Posunutá obytná patra: každé s 7 schody

5 balkónů:

každý pokoj má balkon

Všechno světlé, velmi slunné a bílé.

PODLÁHY:

Obývací pokoj, jídelna, otevřená kuchyně

a koupelna jsou vybaveny světlými dlaždicemi,

ostatní pokoje laminátovou podlahou ve stylu javoru,

v chodbě parketová podlaha z buku

SCHODY:

bílé/šedé z mramoru

Žádné dřevěné stropy

STĚNY:

převážně s bílým drsným omítkovým povrchem

TOPENÍ:

plynové topení s podlahovým vytápěním a radiátory, stejně jako topný krb, který lze pohánět dřevem nebo uhlím

2015: nově natřená fasáda

2015: nová topná soustava (plyn)

ENERGETICKÝ PRŮKAZ:

Roční spotřeba primární energie 114,1 kWh/(m²·rok)

Částečně elektricky ovládané žaluzie

Centrální vysavačový systém

Malá sauna

Malá zahrádka s rybníkem

Bez odkladu oprav, udržovaný

Polodům je možné nastěhovat se v krátké době.