Pronájem nebytového prostoru • 3900 m² bez realitkyGewerbestraße 2, , Braniborsko

Gewerbefläche / Ausstellungsraum mit großer Freifläche

Komerční prostor / výstavní místnost s velkou volnou plochou

Typ objektu:

Obchodní jednotka / Showroom / Sklad / Výstavní plocha / Plocha pro parkování osobních automobilů

Vnitřní plocha: cca 150 m²

Venkovní plocha: cca 1 500 m² (1 000 m² k pronájmu + 500 m² dále k pronájmu, zpevněná, částečně travnatá, využitelná pro různé účely)

Popis:

K pronájmu je k dispozici prostor využitelný pro mnohostranné činnosti, který se skládá z vnitřního prostoru o rozloze cca 150 m² a štědré venkovní plochy o rozloze cca 1 500 m². Pronajímá se cca 1 000 m². Zbývajících 500 m² je možné pronajmout jako doplňkovou plochu. Objekt se ideálně hodí jako showroom, prodejní plocha pro vozidla (osobní automobily, obytné vozy, dodávky), stavební nebo zahradní stroje, výstavní areál, sklad nebo jako prezentační plocha pro firmy s potřebou venkovního prostoru.

Venkovní plocha je velmi viditelná a nabízí vynikající možnosti pro prezentaci produktů. Díky kombinaci vnitřního prostoru a velkorysé venkovní plochy je možná jak krytá výstava, tak velkoplošná prezentace pod širým nebem.

Hlavní přednosti:

- 150 m² vnitřní výstavní místnosti

- 1 500 m² venkovní plochy (rovná, dobře přístupná, 1 000 m² k pronájmu + 500 m² k samostatnému pronájmu)

- Ideální pro obchod s automobily, výstavu karavanů, strojů, oblast stavebních a zahradních služeb, showroom nebo pro pořádání akcí

- Dobrá viditelnost / reklamní účinnost / přímo u hlavní silnice

- Možnost flexibilního využití

Možnosti využití:

- Prodej automobilů nebo obytných vozů

- Výstava produktů

- Skladovací a úložná plocha

- Řemeslná či servisní činnost s rozsáhlým venkovním prostorem

- Hybridní využití vnitřního a venkovního prostoru

Lokalita:

Komerční plocha se nachází v 16727 Oberkrämer, v bezprostřední blízkosti příjezdu na dálnici Oberkrämer (A10 Berliner Ring). Lokalita je dopravně výhodná a nabízí rychlé spojení jak do Berlína, tak do severního Braniborska. Díky blízkosti dálnice je objekt ideálně dostupný pro zákaznickou a dodavatelskou dopravu s osobními vozy, dodávkami i nákladními automobily. Jeho výborná viditelnost činí objekt zvláště atraktivním pro firmy s pěší obsluhou či průjezdem.

Podmínky pronájmu:

Nájemné: 1 650 € čistá nájemná cena bez DPH (dle potřeby může být vystaveno)

Kauce: 3 čisté nájemné

Záloha na provozní náklady: 80 € plus DPH.