Prodej domu 5+1 • 163 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Toto výjimečně navržené rodinné domov v klidné lokalitě Wormersdorf spojuje moderní design, vysoce kvalitní materiály a jedinečné obytné prostředí – ideální pro ty, kdo hledají prostorné bydlení s vysokým standardem.

Rozložení místností:

Přízemí:

• Světlý, přívětivý vstupní prostor s přímým přístupem do všech místností

• Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor s plynulými přechody

• Samostatná kancelář (ideální pro home office)

• Prostorné hostinské WC

Patro:

• Tři prostorně řešené ložnice

• Moderní koupelna s vanou a sprchovým koutem s volným přístupem

• Otevřená galerie s výhledem do obývacího prostoru

Vybavení & Zvýrazněné prvky:

• Trojskla s ochranou před sluncem

• Žulový schodiště a velkoformátová dlažba

• Plynový krb s žulovým obložením

• Elektrické žaluzie typu Raffstore a markýza s pergolou

• Vyhřívaný bazén s krytím

• Pečlivě upravená, kompletně ohraničená zahrada

• Sluneční terasa z Bangkirai dřeva

• Fotovoltaická elektrárna s úložištěm a wallboxem

• Prostorná garáž s dalším úložným prostorem

Tento dům nabízí maximální komfort bydlení, udržitelnou techniku a mnoho promyšlených detailů, které činí každodenní život zvlášť příjemným.

Rheinbach-Wormersdorf patří mezi obzvláště žádané obytné lokality v okrese Rhein-Sieg a spojuje idylický venkovský život s městskou dostupností. Okresní část se nachází na jižním okraji Rheinbachu a zaujme svou klidnou, rodinně orientovanou atmosférou, obklopenou rozlehlými poli, mírnými kopci a nádhernou přírodní scenérií.

Lokalita dokáže ideálně propojit relaxaci s každodenní praktičností: ve vesnici najdete mateřskou školu, základní školu, pekárnu a malé obchody pro každodenní potřeby. Nedaleký Rheinbach nabízí pestrou škálu nadřazených škol, nákupních možností, restaurací, lékařů a kulturních zařízení.

Dojíždějící obyvatelé ocení vynikající dopravní spojení – přes dálnici A61 a silnici B266 se dostanete do Bonnu, Kolína nad Rýnem a Porýní během krátké doby. Také vlakové spojení přes Rheinbach zajišťuje pohodlnou mobilitu.

Wormersdorf je místo, kde je kladen velký důraz na kvalitu života: procházky okolní přírodou, cyklistické túry po předběžném Eifelu nebo relaxační večery na vlastní terase – zde si užijete klid, široký výhled a pocit domova.

Některé z vysoce kvalitních vybavení, včetně technických zařízení a venkovních prostor, byly nedávno zrekonstruovány či doplněny a nacházejí se ve stavu jako nový.