Prodej domu 4+1 • 105 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tento pečlivě zrenovovaný rodinný dům s dodatečnou stavební parcelou nabízí moderní pohodlí bydlení, nízké provozní náklady a pravé prostředí pro život – zasazený do klidné jižní svahové polohy Niederheimbachu, jen pár minut chůze od Rýna.

Dům byl v roce 2005 kompletně energeticky zrenovován (primární energetická potřeba jen 38 kWh/m² ročně!) a je ihned k nastěhování. Rozložení místností je ideální pro rodiny, domácí kancelář nebo hosty – ve dvou podlažích je k dispozici celkem cca 105 m² obytné plochy.

• Klidná vedlejší ulice na jižním svahu u vinařské stezky

• Mateřská škola dosažitelná pěšky

• Základní škola v sousední obci

• Jen pár minut pěšky k Rýnu

• Čistá příroda a zpěv ptáků v ceně

• Dobrá dostupnost do Bingen, Mainz, Koblenz

• Moderní peletové topení (včetně teplé vody)

• Sklep o rozloze 23,2 m²

• Zastřešená terasa + sluneční terasa

• Kvalitní podlahy, dobrý stavební stav

• Velmi pečlivě udržováno – bez odkladu renovací

• Pozemek s dodatečnou stavební parcelou – ideální pro Tiny House nebo zahradní projekt

• Měsíční náklady na topení včetně teplé vody: cca 80 €

• Náklady na elektřinu: cca 55 €/měsíc

• Renovace 2005