
Prodej bytu 1+kk • 48 m² bez realitkyKarlsruhe Mühlburg Baden-Württemberg 76185
Karlsruhe Mühlburg Baden-Württemberg 76185MHD 4 minuty pěškyBez provize: Atraktivní 1,5-pokojový byt v centrální lokalitě Mühlburg
Využijte příležitosti a pořiďte si tento světlý a příjemný byt o rozloze cca 48 m², který je ideální pro jednotlivce nebo páry. Byt byl kompletně zrekonstruován a nabízí moderní komfort bydlení.
Vybavení
Byt nabízí:
• 1,5 pokoje: Optimální prostor pro obývací a ložnicovou část
• Samostatná kuchyň: Prakticky řešená a funkční
• Moderní koupelnu: Vybavenou vanou, ideální pro relaxaci
Lokalita
Tento byt se nachází na severní Rheinstraße ve čtvrti Mühlburg a nabízí vynikající dopravní dostupnost. V okolí naleznete:
• Siemens: Jen několik minut chůze
• KIT-Campus West: Ideální pro studenty
• Městskou nemocnici: Perfektní pro zdravotnický personál nebo stážisty
Díky centrální poloze je byt také atraktivní pro krátkodobé pronájmy, což z něj činí vynikající investici. Tramvaj je velmi dobře dostupná pěšky, což zajišťuje vynikající propojení s veřejnou dopravou. Také možnosti nakupování pro každodenní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky.
Městská nemocnice a KIT-Campus West jsou dosažitelné během několika minut na kole, což činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro studenty a zaměstnance. Navíc je firma Siemens rovněž dosažitelná pěšky, což činí byt ideálním pro dojíždějící pracovníky.
Byt nabízí řadu vybavení, které přispívá k pohodlnému bydlení:
• Izolační okna: Zajišťují dobrou tepelnou izolaci.
• Plynové topení: Umožňuje individuální řízení nákladů na vytápění a přináší příjemné teplo.
• Dlažba a laminátové podlahy: Nejenže jsou nenáročné na údržbu, ale dodávají bytu moderní vzhled.
• Kabelová televize: Pro vaši zábavu je již k dispozici kabelová přípojka.
• Šatna: Praktický úložný prostor pro vaše bundy a boty.
• Velká skladovací místnost: Ideální pro další úložné prostory, aby obytné místnosti byly udržovány v pořádku.
Byt je světlý a příjemně navržený a nabízí atraktivní dispozici. Před bytovou jednotkou se nachází zelená plocha, která zve k odpočinku a relaxaci.
Tato bytová jednotka představuje vynikající investiční příležitost a často se označuje jako „samoobslužný“ (Selbstläufer), protože nabízí řadu výhod jak jako investiční nemovitost s dobrým výnosem, tak i pro vlastní bydlení.
Pro vlastníka činí měsíční poplatek spojený s bytovým domem přibližně 45,00 eur, zatímco nájemci musí počítat s poplatkem okolo 90,00 eur. Tyto částky jsou uvedeny bez nákladů na elektřinu a plyn.
Ráda vám poskytnu další informace. Pojďme si podrobnosti probrat osobně nebo e-mailem. Prosím, zanechte své kontaktní údaje, abych vás mohla co nejdříve kontaktovat.
Děkuji vám!
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.











