Prodej bytu 1+kk • 48 m² bez realitkyKarlsruhe Mühlburg Baden-Württemberg 76185

Bez provize: Atraktivní 1,5-pokojový byt v centrální lokalitě Mühlburg

Využijte příležitosti a pořiďte si tento světlý a příjemný byt o rozloze cca 48 m², který je ideální pro jednotlivce nebo páry. Byt byl kompletně zrekonstruován a nabízí moderní komfort bydlení.

Vybavení

Byt nabízí:

• 1,5 pokoje: Optimální prostor pro obývací a ložnicovou část

• Samostatná kuchyň: Prakticky řešená a funkční

• Moderní koupelnu: Vybavenou vanou, ideální pro relaxaci

Lokalita

Tento byt se nachází na severní Rheinstraße ve čtvrti Mühlburg a nabízí vynikající dopravní dostupnost. V okolí naleznete:

• Siemens: Jen několik minut chůze

• KIT-Campus West: Ideální pro studenty

• Městskou nemocnici: Perfektní pro zdravotnický personál nebo stážisty

Díky centrální poloze je byt také atraktivní pro krátkodobé pronájmy, což z něj činí vynikající investici. Tramvaj je velmi dobře dostupná pěšky, což zajišťuje vynikající propojení s veřejnou dopravou. Také možnosti nakupování pro každodenní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky.

Městská nemocnice a KIT-Campus West jsou dosažitelné během několika minut na kole, což činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro studenty a zaměstnance. Navíc je firma Siemens rovněž dosažitelná pěšky, což činí byt ideálním pro dojíždějící pracovníky.

Byt nabízí řadu vybavení, které přispívá k pohodlnému bydlení:

• Izolační okna: Zajišťují dobrou tepelnou izolaci.

• Plynové topení: Umožňuje individuální řízení nákladů na vytápění a přináší příjemné teplo.

• Dlažba a laminátové podlahy: Nejenže jsou nenáročné na údržbu, ale dodávají bytu moderní vzhled.

• Kabelová televize: Pro vaši zábavu je již k dispozici kabelová přípojka.

• Šatna: Praktický úložný prostor pro vaše bundy a boty.

• Velká skladovací místnost: Ideální pro další úložné prostory, aby obytné místnosti byly udržovány v pořádku.

Byt je světlý a příjemně navržený a nabízí atraktivní dispozici. Před bytovou jednotkou se nachází zelená plocha, která zve k odpočinku a relaxaci.

Tato bytová jednotka představuje vynikající investiční příležitost a často se označuje jako „samoobslužný“ (Selbstläufer), protože nabízí řadu výhod jak jako investiční nemovitost s dobrým výnosem, tak i pro vlastní bydlení.

Pro vlastníka činí měsíční poplatek spojený s bytovým domem přibližně 45,00 eur, zatímco nájemci musí počítat s poplatkem okolo 90,00 eur. Tyto částky jsou uvedeny bez nákladů na elektřinu a plyn.

Ráda vám poskytnu další informace. Pojďme si podrobnosti probrat osobně nebo e-mailem. Prosím, zanechte své kontaktní údaje, abych vás mohla co nejdříve kontaktovat.

Děkuji vám!