Zum Verkauf steht eine unvermietete, freie, Dachgeschosswohnung in Schwerte-Westhofen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 33 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einem kombinierten Wohn-Schlafzimmer und einer Küchenzeile sowie einem Badezimmer und einer kleinen Diele. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Autoabstellplatz zu der Wohnung. Zu dem Mehrfamilienhaus gehört ein gepflegter Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 kernsaniert. Es ist kein Aufzug im Haus vorhanden. Die Nebenkosten der Wohnung betragen ca. 130 EUR monatlich. Die Immobilie eignet sich zur Selbstnutzung und zur Kapitalanlage.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Westhofen. Westhofen ist ein Stadtteil von Schwerte. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Hagen und Dortmund. In unmittelbarer Nähe zu der Immobilie finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Grundschule,  Kindergärten sowie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Buslinie nach Schwerte und Hagen ist nur 200 m entfernt. Die Autobahnen A1 und A45 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Ihre Kontaktaufnahme, bitte per Email an bhagenko@hotmail.com. Danke.
Dies ist ein Privatverkauf ohne Provision.

Na prodej je nepronajatý, volný, půdní byt v Schwerte-Westhofen. Byt má obytnou plochu cca 33 m² a nachází se ve velmi udržovaném bytovém domě s celkem 6 jednotkami. Byt se skládá z kombinovaného obývacího pokoje a ložnice a kuchyňského koutku, dále koupelny a malé chodby. Podlahová krytina je z laminátu a dlažby. K bytu náleží také sklep a parkovací místo pro auto. K domu patří upravená zahrada, kterou mohou využívat všichni obyvatelé. Budova byla v roce 1984 kompletně zrekonstruována. V domě není výtah. Měsíční poplatky činí přibližně 130 EUR. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

Nemovitost se nachází v klidné části Westhofen, což je čtvrť Schwerte. Město nabízí dobré dopravní spojení s okolními městy, jako jsou Hagen a Dortmund. V bezprostřední blízkosti nemovitosti najdete veškeré zařízení pro každodenní potřeby – supermarket, lékaře, lékárnu, základní školu, mateřské školy a širokou nabídku volnočasových aktivit. Autobusová linka do Schwerte a Hagenu je vzdálena jen 200 m. Dálnice A1 a A45 jsou dosažitelné během několika minut. Další informace vám rád poskytnu na vyžádání. Těším se na vaši zprávu, prosím, kontaktujte mě e-mailem na bhagenko@hotmail.com. Děkuji.

Jedná se o soukromý prodej bez provize.

For sale is an unoccupied, free attic apartment in Schwerte-Westhofen. The apartment has a living area of approximately 33 m² and is located in a very well-maintained multi-family house with a total of 6 residential units. The apartment comprises a combined living and bedroom area with a kitchenette, as well as a bathroom and a small entrance hall. The flooring consists of laminate and tiles. Additionally, a cellar room and a parking space are included with the apartment. The multi-family house features a well-kept garden that can be used by all residents. The building was completely renovated in 1984. There is no elevator in the building. The additional costs for the apartment amount to approximately 130 EUR per month. The property is suitable for both owner-occupancy and investment.

The property is located in a quiet area of Westhofen. Westhofen is a district of Schwerte. The city offers good connections to surrounding cities such as Hagen and Dortmund. In the immediate vicinity of the property, you will find all the amenities for daily needs, including a supermarket, doctors, a pharmacy, a primary school, kindergartens, as well as a wide range of recreational opportunities. The bus line to Schwerte and Hagen is only 200 m away. The highways A1 and A45 can be reached within a few minutes. Further information is available upon request. I look forward to hearing from you—please contact me via email at bhagenko@hotmail.com. Thank you.

This is a private sale without commission.

internet

Internet

Prodej bytu 1+kk 33 m², Am Schliggenstück 2, Schwerte, Severní Porýní-Vestfálsko

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	2. podlaží z 1
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	1 870 € / m²

Dostupné od	1. 12. 2025
Dispozice	1+kk
Číslo inzerátu	966135
Užitná plocha	33 m²

Prodej bytu 1+kk • 33 m² bez realitkyAm Schliggenstück 2, , Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Parkování

	Internet
	MHD 4 minuty pěšky