Pronájem kanceláře • 157 m² bez realitkyHemauerstr. 6 Regensburg Innenstadt Bayern 93049

Nabízené komerční prostory se nacházejí v centrální části Regensburgu, jen pár minut chůze od hlavního nádraží. Jednotka dosud sloužila jako zubní ordinace a díky své dispozici je vhodná jak pro lékařské nebo terapeutické využití, tak i jako kancelářská či administrativní plocha.

V současné době probíhá kompletní rekonstrukce prostor. Zejména se obnovují podlahové krytiny a veškeré stěnové plochy jsou odborně natřeny. V rámci modernizace má budoucí nájemce možnost podílet se na výběru podlahových krytin. Rovněž lze dispozici – v přiměřeném rozsahu – přizpůsobit individuálním provozním potřebám, pokud to stavebně a staticky umožňuje.

Jednotka se vyznačuje funkční hloubkou místností, dobrým přirozeným osvětlením a solidním technickým zázemím. Sanitační zařízení jsou k dispozici; další úpravy lze provést po domluvě.

Díky výborné dopravní dostupnosti s přímým spojením na veřejnou dopravu a blízkosti městské infrastruktury je objekt obzvlášť atraktivní pro podniky poskytující služby, ordinace a poradenská povolání.

Komerční plocha se nachází na adrese Hemauerstraße 6 v Regensburgu a vyniká svým mimořádně centrálním umístěním. Hlavní nádraží i centrální autobusové nádraží jsou jen pár kroků od objektu, což zajišťuje optimální napojení na regionální i dálkovou dopravu a všechny městské autobusové linky. Zaměstnanci, zákazníci a klienti tak mohou prostory rychle a pohodlně dosáhnout.

Okolí je charakteristické rozvinutou městskou infrastrukturou: v bezprostřední blízkosti se nacházejí poskytovatelé služeb, ordinace, kanceláře, gastronomie a obchodní možnosti. Několik parkovacích domů a parkovišť – mezi nimi i u nádraží a v centru Castra Regina – je dosažitelných pěšky a poskytuje tak další flexibilitu pro návštěvníky a zaměstnance.

Tato lokalita je proto ideální pro firmy, které hledají centrálně umístěnou a snadno dostupnou pozici a chtějí profitovat z vysoké frekvence v rozšířeném okolí nádraží.

ROMY Grundstücksverwaltungs eGbR

Karl-Rolle-Str. 43

84307 Eggenfelden

Tel. 0179-7978112

c.rolle@rolle-gewerbepark.de

zastoupená

Christianem Rollem

Dr. Christinou Großer