Pronájem bytu 4+1 • 82 m² bez realitky, Braniborsko

Tento 4-pokojový mezonetový byt ve starém městě Bad Belzig se rozkládá na 1. patře a podkroví vícebytového domu a nabízí na cca 82 m² jasné a dobře využitelné rozložení místností. Byt byl v roce 2024 kompletně zrekonstruován. Parkety z masivního dřeva, světlé místnosti a přístup k vlastní terase v nádvoří vytvářejí udržovaný, útulný celkový dojem.

Na spodní úrovni (1. patro) se nachází vstupní a jídelní část, ložnice, samostatná kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou a koupelna s vanou a sprchou. Všechny místnosti mají okna, takže patro působí příjemně a svěže.

Vnitřním schodištěm se dostanete na podkroví. Zde se nachází prostorný obývací pokoj a další místnost.

K bytu náleží terasa v nádvoří a sklepní místnost. Kromě toho je možné ve sklepě využít vlhkou zónu, kam lze připojit pračku a sušičku.

Díky dispozici s několika flexibilně využitelnými místnostmi se byt hodí zejména pro jednotlivce nebo páry, kteří si kromě ložnice chtějí zařídit například pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Nacházející se přímo v centru starého města Bad Belzig, tato lokalita kombinuje krátké vzdálenosti v každodenním životě s rychlým spojením do regionu. Obchody, zdravotnická zařízení a gastronomie jsou v pohodlné pěší vzdálenosti; městské instituce a služby jsou rovněž snadno dostupné. Regionální nádraží ve městě nabízí přes linku RE7 přímé spoje do Potsdamu a Berlína, doplněné regionálními autobusovými linkami.

Pro automobilovou dopravu zajišťují silnice B 102 a B 246 dobré meziměstské spojení, dálnice A 9 je přístupná z nedalekého výjezdu – což činí tuto lokalitu atraktivní i pro dojíždějící. V okolí jsou také k dispozici služby péče o děti a základní školy.

Obchodní možnosti se nacházejí v centru i jeho okolí; pro volný čas a relaxaci nabízí SteinTherme a přírodní park Hoher Fläming se svými cyklistickými a turistickými stezkami a atraktivními zastávkami, jako je hrad Eisenhardt, širokou škálu aktivit přímo před domem.

• 4-pokojový mezonet v 1. patře + podkroví

• Parkety z masivního dřeva (smrk) v obytných místnostech

• Kuchyň, případně s vestavěnou kuchyňskou linkou (podrobnosti viz komentář níže)

• Koupelna s vanou a sprchou

• Světlé místnosti, všechna s okny

• Podkrovní prostor

• Terasa v nádvoří k výlučnému užívání

• Sklepní místnost

• Vlhká zóna ve sklepě pro připojení pračky a sušičky

• Veřejné parkovací možnosti v okolí

Komentář k vestavěné kuchyňské lince:

Byt je standardně pronajímán bez vestavěné kuchyňské linky. V současnosti se však v bytě nachází téměř nová, zakázková vestavěná kuchyň (viz fotografie), kterou instaloval předchozí nájemce. Převzetí této kuchyně je možné – buď přímým nákupem od předchozího nájemce, nebo případným převzetím ze strany pronajímatele (s následným příplatkem k nájemnému). Detaily mohou být upřesněny při osobní dohodě.

Máte-li zájem, kontaktujte nás prosím výhradně přes portál. Kontaktní osoba: paní Rehmet, Nowack Immobilien.

Pro pronájem jsou potřeba následující dokumenty:

• Sebevyjádření (formulář bude poskytnut)

• Bonitní zpráva SCHUFA

• Doklady o příjmu (za poslední tři měsíce a za prosinec 2024)

• Kopie průkazů totožnosti všech budoucích nájemců

Pronájem se uskutečňuje na základě stupňovité nájemní smlouvy s roční úpravou nájemného přibližně o 2–3 %.