Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,1 m² Wohnfläche vereint Komfort mit besonderem Wohnflair. Das Hochhaus stammt ca. aus dem Baujahr 1976 und ist mit einem barrierefreiem Hauseingang sowie einem Fahrstuhl ausgestattet, der Ihnen den Zugang bequem macht.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Langen der Stadt Geestland (PLZ 27607) – einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter REWE Langen (Debstedter Straße), EDEKA Center Langen sowie ALDI Nord. Für den täglichen Bedarf sind außerdem dm-drogerie markt und Bäckerei Rolf schnell erreichbar.

Ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen gesichert. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Grundschule Langen, IGS Langen sowie mehreren Kindergärten, wie dem Kindergarten „Kleine Strolche“.

Für Freizeit und Erholung sorgen das Wellenbad Langen mit Sauna und Wellnessbereich, der Park am Sieverner See sowie diverse Rad- und Wanderwege in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen wie Langen Zentrum gesichert. Mit dem Auto erreichen Sie über die B6 in etwa 10 Minuten die Bremerhavener Innenstadt oder den Fischereihafen.
Die Wohnung verfügt über einen toll geschnittenen Grundriss und ist ausgestattet mit zwei Bädern. 
Im Haus gibt es eine Sauna und ein Schwimmbad. 
Die Instandhaltungsrücklage von 270EUR pro Monat wird für 1 Jahr bezahlt.
Bitte keine Makleranfragen!

Tento prostorný 3-pokojový byt o přibližně 86,1 m² obytné plochy spojuje komfort s jedinečnou atmosférou bydlení. Vysoká budova pochází přibližně z roku 1976 a je vybavena bezbariérovým vchodem a výtahem, který vám usnadní přístup.

Byt se nachází v části Langen města Geestland (PSČ 27607) – v klidné a upravené rezidenční oblasti s dobrou infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti se nachází četné možnosti nákupu, mezi něž patří REWE Langen (ulice Debstedter), EDEKA Center Langen a ALDI Nord. Pro každodenní potřeby jsou také rychle dostupné dm-drogerie markt a pekárna Rolf.

Lékařskou péči zajišťují nedaleké ordinace. Rodiny mají výhodu krátké vzdálenosti k základní škole Langen, IGS Langen a několika mateřským školám, například k mateřské škole „Kleine Strolche“.

Pro volný čas a odpočinek slouží vlnoboj Langen se saunou a wellness zónou, park u jezera Sieverner a různé cyklistické a pěší stezky v okolí. Přístup k veřejné dopravě je zajištěn autobusovými zastávkami, například Langen Zentrum. Automobilovým spojením přes silnici B6 dojedete přibližně za 10 minut do centra Bremerhavenu nebo do rybářského přístavu.

Byt disponuje skvělým půdorysem a je vybaven dvěma koupelnami. V domě je také sauna a bazén. Záloha na údržbu ve výši 270 EUR měsíčně je uhrazena na jeden rok.

Prosíme, nezasílejte dotazy makléřům!

This spacious 3-room apartment with approximately 86.1 m² of living space combines comfort with a distinctive residential flair. The high-rise building dates from around 1976 and features a barrier-free entrance as well as an elevator, which makes access convenient.

The apartment is located in the Langen district of the city of Geestland (ZIP 27607) – a quiet and well-kept residential area with good infrastructure. In the immediate vicinity, there are numerous shopping opportunities, including REWE Langen (Debstedter Straße), EDEKA Center Langen, and ALDI Nord. For daily needs, dm-drogerie markt and Rolf Bakery are also quickly accessible.

Medical care is ensured by nearby doctors’ practices. Families benefit from the short distance to Langen Elementary School, IGS Langen, and several kindergartens, such as the Kindergarten “Kleine Strolche.”

For leisure and recreation, there is the Langen wave pool with a sauna and wellness area, the park at Sieverner See, as well as various cycling and hiking trails in the area. Public transportation is well-connected with bus stops such as Langen Zentrum. By car, you can reach Bremenhaven’s city centre or the fishing harbour in about 10 minutes via the B6.

The apartment features a well-designed floor plan and is equipped with two bathrooms. The building also offers a sauna and a swimming pool. A maintenance reserve of 270 EUR per month is paid for one year.

Please, no broker inquiries!

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	966354
Užitná plocha	87 m²

Dostupné od	20. 11. 2025
Dispozice	3+1
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	1 379 € / m²

Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitky, Dolní Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Sklep
	Výtah

	Bezbariérový přístup
	Internet
	MHD 2 minuty pěšky