Pronájem bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyErbsenlachen 36, , Bádensko-Württembersko

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch modernen Charme, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.

Tento čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt se vyznačuje moderním šarmem, světlými místnostmi a promyšleným uspořádáním. Je ideální pro páry nebo malé rodiny, které hledají klidné bydlení s dobrou dostupností.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 66 m² (nach WoFlV, inklusive anteiligem Balkon) befindet sich im 2. OG eines gepflegten 3-Parteien-Hauses.

Byt o obytné ploše 66 m² (podle WoFlV, včetně podílu na balkónu) se nachází ve druhém patře udržovaného tříbytového domu.

Ausstattung & Aufteilung

Vybavení a uspořádání

• Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon

• Velký, světlý obývací pokoj s balkónem

• Schlafzimmer

• Ložnice

• Kinder- oder Arbeitszimmer

• Dětský pokoj nebo pracovnu

• Separate Küche

• Samostatná kuchyň

• Modernes Badezimmer mit Badewanne

• Moderní koupelna s vanou

• Parkettboden

• Parketová podlaha

• Balkon

• Balkón

• Kellerraum

• Sklep

• Abstellraum im Dachgeschoss

• Úložný prostor na podkroví

FOLGENDE UNTERLAGEN WERDEN FÜR EINE BEWERBUNG BENÖTIGT:

NÁSLEDUJÍCÍ DOKUMENTY JSOU POŽADOVANY PRO PŘIHLÁŠKU:

1. -Selbstauskunft

1. - Osobní údaje (sebeuvědomění)

2. -letzten zwei Gehaltsnachweise

2. - Poslední dva výplatní pásek

3. -Personalausweis (in Kopie)

3. - Průkaz totožnosti (v kopii)

4. -Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter (wenn möglich)

4. - Potvrzení o bezdluhovosti nájmu od současného pronajímatele (pokud je to možné)

5. -Schufaauskunft

5. - Výpis ze schufy

Bezugsfertig ab sofort. – Erstbezug nach Renovierung.

K bytu je možné nastěhování ihned. – První bydlení po rekonstrukci.

Nebenkosten- inkl. Heizkosten, Betriebskosten.

Provozní náklady – včetně nákladů na topení a provozní náklady.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Aktuální energetický průkaz je k dispozici při prohlídce.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße (Tempo-30-Zone) im Villingen-Schwenningen

Byt se nachází v klidné obytné ulici (zóna s omezením rychlosti na 30 km/h) ve Villingenu-Schwenningen.

In unmittelbarer Nähe:

V bezprostřední blízkosti:

Einkaufsmöglichkeiten: Lidl (10 Min), REWE & Bäckerei fußläufig erreichbar, weitere Geschäfte wie Aldi ca. 15 Minuten entfernt

Obchodní možnosti: Lidl (10 minut), REWE a pekárna dostupné pěšky, další obchody jako Aldi cca 15 minut chůze

Stadtmitte Villingen in ca. 10–20 Minuten zu Fuß

Centrum Villingenu cca 10–20 minut pěšky

Parks & Grünflächen – perfekt zum Spazieren, Joggen & für Familien

Parky a zelené plochy – ideální pro procházky, běhání a pro rodiny

Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe

Školy a školky v bezprostřední blízkosti

Gepflegtes, ruhiges Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur

Udržovaná, klidná obytná čtvrť s velmi dobrou infrastrukturou

Hier wohnen Sie ruhig – und sind trotzdem schnell mitten im Leben!

Zde budete žít v klidu – a přesto budete rychle uprostřed dění!