Prodej domu 5+1 • 152 m² bez realitky, Bavorsko

Tento okouzlující řadový dům na konci řady nabízí 152 m² obytné plochy, krásnou terasu cca 45 m² a garáž s elektřinou a vodou, s parkovacím místem vedle ní.

Dům má kompletní sklep, který je rozdělen do tří místností: velká prádelna/sušárna cca 18 m², úložná místnost cca 6 m² a případná společenská místnost cca 24 m² se schodištěm vedoucím na terasu.

V přízemí se nachází obývací pokoj o rozloze cca 28 m², kuchyně cca 8 m² (vestavěná kuchyň zůstává součástí bytu), hostinská toaleta, vstupní hala a chodba.

V prvním patře je koupelna s vanou a tři pokoje o rozloze cca 10 m², 11 m² a 18 m² a dále balkon cca 5 m².

Na půdní úrovni se nachází velká místnost cca 24 m² s přístupem do podkroví a další koupelna, která je ještě k doladění.

Kromě toho je k dispozici předzahrádka určená k vlastní úpravě.

Modernizace:

2013 – instalace oběhového ohřívače od firmy Vaillant

2019 – nové a moderní zásuvky

2019 – všude kvalitní vinylové podlahy, kromě sklepa a koupelen

2019 – rozšíření terasy s L-kameny, plotem z WPC, schodištěm a podlahovými deskami

2019 – nová, moderní a bezpečná vchodová vrata (zatím nezohledněna v energetickém štítku)

2020 – všechna okna byla nahrazena kvalitními trojitě zasklenými okny, stejně jako nové rolety, z nichž některé jsou částečně ovládány elektricky (zatím nezohledněno v energetickém štítku)

2024 – obnova vyrovnávacího tlakového nádoby a řídící jednotky u oběhového ohřívače

Údaje z energetického štítku:

Platnost do: 03.07.2027

Rok výstavby: 1980

Energetický zdroj: topení a teplá voda – plyn

Typ topení: ústřední topení

Energetická spotřeba: 181,3 kWh (bez modernizace oken a vchodových vrat)

Jedná se o soukromý prodej, proto je prodej bez provize.

Prosíme o pochopení a o trochu trpělivosti při vyřizování Vašich dotazů. Termíny jsou sjednávány individuálně.

Okolí je krásné, klidné a nabízí vše, co rodina potřebuje. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 85 metrů. Sportoviště, škola, lékaři, lékárna, možnosti nákupů a dětská hřiště jsou rovněž v blízkosti.

Využijte příležitosti vytvořit si domov, který nabízí prostor pro Vaše sny i vynikající dostupnost okolí.