
Pronájem bytu 3+1 • 94 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD 2 minuty pěšky • ParkováníTepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev teplé vody je poháněno bezplatnou elektřinou z fotovoltaické elektrárny – pokud je k dispozici dostatek sluneční energie!
Byt se nachází v přízemí domu se dvěma samostatnými jednotkami.
K bytu náleží:
• Prostorný obývací a jídelní pokoj s otevřenou kuchyní a velkou západní terasou, ze které vede přístup do zahrady o rozloze cca 250 m²,
• Předsíň,
• Dětský pokoj nebo pracovna,
• Ložnice,
• Koupelna s přirozeným denním světlem, velkou bezbariérovou sprchou, toaletou, umyvadlem a sušákem na ručníky,
• Technická místnost s připojením pro pračku a sušičku.
K bytu dále náleží i malý sklep – resp. přístřešek pro úložný prostor – jelikož sklep není k dispozici.
K dispozici je také kryté stání pro auto s předpřípravou pro wallbox a venkovní parkovací místo.
Lokalita je velmi pěkná, na okraji obce Sarching, kde převládají rodinné domy pro jednu až dvě rodiny a odkud se otevírá výhled do přírody, přesto je město jen cca 10 minut autem do Neutraubling nebo Regensburgu.
V obci se nachází malý obchod s potravinami pro každodenní potřeby. Mateřská škola a jesle jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Co se týče škol, střední školy jsou umístěny v Neutraubling; univerzita i vysoké školy se nacházejí cca 10 minut autem v Regensburgu. Nákupní centra, lékaři a lékárna jsou přímo v Barbing; a ve městě Neutraubling (cca 10 minut autem) je vše potřebné – nákupní centra, ordinace lékařů, rekreační zařízení apod. Idylická lokalita nabízí přístup k Sarchinger Weiher, kde si celá rodina může užít koupání – jen pár minut na kole.
Další vybavení a technické řešení:
• KFW 40 Plus
• Ekologicky šetrné vytápění: vzduchové tepelné čerpadlo, podlahové vytápění – nákladově efektivně provozované s vlastní fotovoltaickou elektrárnou
• Fotovoltaická elektrárna slouží jak pro vytápění, tak pro běžnou spotřebu elektřiny
• Odvápňovací zařízení
• Satelitní zařízení (SAT-Anlage)
• Interkom s otevíračem dveří
• Moderní mechanická rekuperační ventilace
• Vinylové podlahy ve všech obytných místnostech
• Kvalitní dlaždice v koupelně a technické místnosti
• Manuálně ovládané rolety
• Ručně vyráběná vestavěná kuchyň s odsavačem par, indukční varnou deskou, troubou s samočisticím programem a myčkou nádobí (lednice není součástí vybavení)
• Prostorná zastřešená západní terasa s hloubkou cca 3,20 m
• Příprava pro wallbox v carportu
• Při přání lze odkoupit nábytek
Byt je ideální pro pracující pár nebo rodinu s jedním dítětem. Je určen pro nekuřáky a bez domácích mazlíčků. Nájem poskytovaný úřadem práce nebude akceptován.
Emailové dotazy budou zodpovězeny pouze, pokud budou splněny všechny uvedené podmínky.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.



















