Pronájem bytu 3+1 • 56 m² bez realitkySchwäbelstraße 4, , Bavorsko

V rámci komplexního rozvoje čtvrti S3 vzniká modernizované obytné prostředí, které spojuje stávající budovy a volné plochy do atraktivního, současného životního prostoru. V tomto zrekonstruovaném čtvrti vás čeká kvalitně kompletně zrekonstruovaná obytná budova, která kombinuje moderní komfort bydlení s energeticky úsporným stavebním řešením. Dokončení a předání jednotlivých bytových jednotek je plánováno od 1. prosince 2025.

Budova byla komplexně zmodernizována jak zevnitř, tak zvenčí. Nová okna, kompletně obnověná střecha a elegantní přední obkladová fasáda v moderním designu utvářejí její vzhled. Interiér rovněž zaujme moderním vybavením a vysoce kvalitními materiály. Rozsáhlá rekonstrukce zajišťuje nejen atraktivní celkový dojem, ale také vynikající energetickou účinnost (třída B) a tím i výrazně snížené náklady na vytápění.

Byt se nachází na adrese Schwäbelstraße 4 ve Schwandorfu, v klidné a pečlivě udržované obytné čtvrti s příjemným sousedstvím. Okolí je charakterizováno dlouho zavedenými strukturami, prostornými zelenými plochami a velmi dobrou občanskou vybaveností.

Možnosti nákupu pro každodenní potřeby jsou doslova za rohem – najdete zde obchodní centrum s různými obchody, supermarket, pekárnu a lékárnu, které jsou pohodlně dostupné pěšky.

Základní škola a mateřská škola jsou také vzdáleny jen pár minut chůze – ideální pro páry a malé rodiny. Nádraží ve Schwandorfu je dosažitelné asi za 10 minut na kole a nabízí vynikající vlakové spoje do Regensburgu, Weidenu a Norimberku. Také napojení na silnice B85 a A93 je možné za pár minut, což činí objekt ideálním jak pro dojíždějící, tak pro místní nájemce. Lokalita tak spojuje klidné bydlení v zeleném prostředí s velmi dobrou infrastrukturou a rychlou dostupností centra města.

Byt oslní svou kvalitní rekonstrukcí:

• Stěny čerstvě obroušené a natřené

• Nové, moderní dveře a lišty

• Ve všech obytných místnostech nová, nenáročná vinylová keramická podlaha s imitací dřeva

• Zrekonstruovaná koupelna a elektroinstalace

Byt je v současné době ještě v rekonstrukci a bude k nastěhování od 1. prosince 2025. Budova nabízí prádelnu s oddělenými, využitelnými prostory pro pračky a sušičky.

Na výběr jsou dvě byty se stejným dispozicím: přízemní byt s vlastním nájemním zahrádkou a byt ve vyšším patře s balkonem. Zařízení nájemní zahrádky včetně přímého přístupu na balkon a přístavba balkonu proběhnou, v závislosti na počasí, na jaře příštího roku. Včas do teplého ročního období se venkovní prostory představí v atraktivním uspořádání a budou lákat k pobytu venku.

IMPRESSUM

ÚDAJE PODLE § 5 TMG

TURNING BLOCKS GmbH

Holzstraße 35

80469 Mnichov

KONTAKT

Telefon: 089 200080998

E-mail: info@turning-blocks.com

Obchodní rejstřík: HRB 283308

Rejstříkový soud: Okresní soud v Mnichově

Zastoupeno:

Benjamin Bartmann

Felix Haberstumpf

Adrian Schrödter

ID DPH

Identifikační číslo pro DPH podle § 27 a zákona o DPH: DE360161067