Prodej bytu 1+1 • 43 m² bez realitkyBrandenburgerstr. 31, , Bádensko-Württembersko

Máme potěšení Vám nabídnout velmi dobře rozvržený, moderní a prostorný 1,5-pokojový byt.

Krásný 1,5-pokojový byt ve 2. patře tichého a pečlivě udržovaného domu pro více rodin v městské části Konstanz-Fürstenberg. Půdorys je přehledně uspořádaný, místnosti působí svěží a přívětivě. Díky bezbariérovému provedení je byt vhodný také pro seniory či osoby s omezenou pohyblivostí.

Obývací a ložnicová část nabízí dostatek prostoru pro umístění nábytku a flexibilní způsoby využití. Balkon orientovaný na jih zajišťuje další komfort bydlení a příjemný kout pro odpočinek.

Před budovou je k dispozici řada obytných parkovacích míst; jejich užívání je vyhrazeno výhradně obyvatelům domu.

Atraktivní kupní cena činí nemovitost zajímavou a perspektivní volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Byt se nachází v zavedené obytné čtvrti oblíbené městské části Konstanz. Okolí je charakterizováno obytnými domy, upravenými zelenými plochami a výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti najdete obchody pro každodenní potřeby, pekárny, lékaře a gastronomické služby.

Veřejná doprava je vynikající. Několik autobusových linek zajišťuje rychlé spojení do centra města, k nádraží i do dalších částí města. Univerzita a vysoká škola jsou také pohodlně dostupné.

Pro volný čas a odpočinek je v bezprostřední blízkosti k dispozici řada možností – např. procházky podél Seerheinu, sportoviště a různé zelené plochy. Klidná lokalita spojená s vyspělou infrastrukturou činí místo atraktivním jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Konstanz je největší město u Bodamského jezera a patří mezi nejoblíbenější lokality pro bydlení a podnikání v jižním Německu. Blízkost švýcarské hranice, vysoká kvalita života a trvalá silná poptávka po bydlení podtrhují atraktivitu města pro obyvatele i investory.

Historické staré město, pestrá kulturní a gastronomická nabídka a poloha přímo u jezera dávají městu jedinečný charakter. Kompletní infrastruktura se všemi službami každodenního života, prestižní vzdělávací instituce, jako je Univerzita Konstanz a HTWG, školy všech typů a široká lékařská péče pak dělají obrázek kompletním.

Dopravně je Konstanz velmi dobře dostupný: přes státní silnice a okolní dálnice jsou snadno dosažitelné Curych, Stuttgart či Mnichov. Mezinárodní letiště v Curychu se nachází přibližně hodinu jízdy.

S Bodamským jezerem, četnými plážemi, možnostmi vodních sportů, cyklostezkami a blízkostí k oblasti Allgäu a Alp nabízí region výjimečnou volnočasovou hodnotu. Díky těmto faktorům přesvědčuje Konstanz jak jako místo k bydlení s vysokou kvalitou života, tak jako dlouhodobě stabilní a bezpečná investiční lokalita.

– Vinylová a parketová podlaha

– Vestavěná kuchyň

– Jižní balkon zve k posezení

– Koupelna s vanou

– Parkovací místa před domem

– Přípojka pro pračku v koupelně

– Centrální topení na olej

– Dvojitá plastová okna s izolačním dvojsklem

– Uzamykatelný sklepní prostor v suterénu budovy

– Dostatečné rezervy v rozpočtu domu

Přesvědčte se sami o tomto dobře rozvrženém 1,5-pokojovém bytě.

Prohlídky mohou začít ihned.

+++ Při dotazech prosím vždy uveďte svou adresu a telefonní číslo! Tak můžeme zajistit rychlý kontakt a hladký průběh. +++

Dotazy od makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG je nevyžádaný kontakt ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázán!

Informace dle § 5 DDG

KVLB Invest GmbH

Allee 40

74072 Heilbronn

Tel.: 07131/6188375

Zápis do obchodního rejstříku:

Zápis v obchodním rejstříku.

Okresní soud: Amtsgericht Stuttgart

Registrační číslo: B 783884

DIČ podle §27a zákona o DPH: DE352606183