Prodej domu 1+1 • 55 m² bez realitkyZadní konce, Štěchovice - Štěchovice u Prahy, Středočeský kraj

Prodáme útulný kamenný dům, v podstatě na polosamotě o dispozici cca 55 m² ve Štěchovicích. Dům má kompletně zrekonstruovaný interiér, útulnou atmosféru a velký pozemek, který dává spoustu možností do budoucna.

Interiér

Obývací pokoj s krbovými kamny s výměníkem napojenými na radiátory vytváří příjemné teplo po celou zimu. Kuchyň je dostatečně prostorná a prakticky řešená. Koupelna a WC jsou samostatné. V podkroví je místo na skladování, případně prostor pro další rozšíření.

Pozemek a okolí domu

Pozemek má 2 260 m² a je dost rozlehlý na to, aby poskytoval soukromí, zahrádku, posezení i menší projekty. U domu je místo na parkování, další místo k parkování je možno lehce zbudovat u druhé brány na pozemek. Pozemek sahá až k lesu a vytváří polouzavřené, klidné prostředí, kde se dá dobře odpočívat i zahradničit. Je to místo vhodné pro lidi, kteří hledají kombinaci pohodlného každodenního života, zeleně kolem sebe a krátkého dojezdu do města.

Technické údaje

dvě vrtané studny o nižší výtoči 200-300l za den, případný nedostatek vody bylo v plánu řešit retenční nádrží na dešťovou vodu, která by v pořádku pokryla splachování, případně i praní

čistička odpadních vod

topení krbem s výměníkem

ohřev vody kombinovaným bojlerem v koupelně, menším ohřívačem v kuchyni

Sporák plynový, současně připravený na případné indukční plotýnky nebo elektriku

elektřina, internet

nová plastová okna s trojsklem, nově osazené dveře také s trojsklem,

špaletové okno v průčelí zůstalo kvůli plánu na výměnu za francouzské dveře

střecha repasovaná, v dobrém stavu

Lokalita

Štěchovice jsou velmi žádané díky kombinaci klidu, přírody a dobrého spojení s Prahou. Obchod, MŠ, ZŠ, pošta, restaurace – vše je v obci. Autobusy jezdí často, ráno až každých 10 minut.

Dům je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako víkendové útočiště. Plně obyvatelný, uvolnění ve sjednaném termínu.

Štítek PENB bude zpracován, proto je zatím nemovitost v kategorii G. Stejně tak proběhne pasportizace domu.

Právní servis zajištěn, lze financovat hypotékou.