Pronájem bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyKiel Wellingdorf Schleswig-Holstein 24148

Gurmánský životní styl si obvykle mohou dovolit pouze majitelé domů a bytů. Přesto vám zde můžeme představit byt se stylovým prostředím v Kielu – jen pár kroků od Förde – i jako náročnému nájemci.

V tomto v roce 1960 postaveném bytovém domě byl tento byt v letech 2022/23 zcela zrekonstruován podle novostavby a při této příležitosti byl celý dům energeticky uveden do souladu s nejnovějšími standardy – s novými okny a omítkovou izolací fasády.

Pouhých 700 m od romantické ústí řeky Schwentine a 5 km od lázeňského města Mönkeberg se byt pyšní atraktivní polohou.

Všechny důležité součásti infrastruktury jsou přímo před dveřmi: autobusová zastávka, supermarket, pekárna, pošta, kadeřnictví, lékaři, lékárna, pobočka spořitelny. V blízkém okolí naleznete všechny typy škol a především rozlehlé areály Kielské FH, které jsou dosažitelné během 8 minut na kole.

Neďaleké Baltské moře nabízí řadu atraktivních pláží – Hasselfelde, Mönkeberg, Kitzeberg, Möltenort, Heikendorf, Laboe, Stein, Wendtorf, Heidkate, Kalifornien, Schönberg – s možností koupání, vodních sportů, naprostého odpočinku a pestré gastronomie. Ze svého budoucího bytu se za 10 minut autem dostanete jak do centra Kielu, tak i na pláž Baltského moře.

Světlý byt je vybaven vstupními dveřmi a dveřmi v interiéru ve venkovském stylu spolu s podlahovým laminátem v dekoru dubu. Podlahy v chodbě, koupelně a kuchyni jsou obklady.

Světlý obývací pokoj (18,55 m²) má velké okno směrem k ulici, které podle své zvukové izolační třídy téměř nedovoluje pronikání hluku. Prostorná ložnice (13,11 m²) je orientována vzadu k Kielské Förde; zde si i ti, kdo potřebují dlouhý spánek, užijí nebeský klid i při otevřeném okně. Moderní kuchyně (7,79 m²) je vybavena dvěma kuchyňskými linkami (myčka, keramická varná deska, trouba ve výšce očí, kombinace lednice a mrazáku, místo pro pračku a dostatek úložného prostoru pro kuchyň a domácnost) a je elegantně opláštěna obklady. Panoramatické okno vpouští sluneční světlo a odhaluje pohled na modrou Kielskou Förde. Exkluzivní koupelna (2,83 m²) je malým zázrakem prostoru, vybavená polokruhovou sprchovou kabinou (80 x 100 cm) a sušákem na ručníky a vyzařuje trochou dovolenského kouzla díky kvalitním obkladům. Chodba je vhodná pro umístění šatní skříně.

Byt je vybaven optickým připojením na internet a systémem otevírání dveří s kamerou.

Dům je napojen na dálkové vytápění provozované společností Stadtwerke Kiel, což zajišťuje spolehlivé a nákladově efektivní vytápění. K bytu patří vlastní sklep, společný sklep na kolo a společný sušárenský sklep. Veřejná parkovací místa jsou zdarma přímo před domem a v bezprostředním okolí.

Garáž nebo exkluzivní parkovací místo přímo za domem je možné pronajmout přímo od vlastníka garáže.

Držení domácích mazlíčků a kouření v tomto bytě nejsou vítány.

Tento krásný byt je volný od 1. února 2026 nebo později.

Pokud dispozice nebo velikost bytu neodpovídá vašim představám, momentálně nabízíme v tomtéž domě jednu z právě dokončených mezaninových bytů o rozloze 58,86 m² (46,18 m² podle WFV) s výhledem na Förde.

***

Celý dům je momentálně energeticky renovován; energetický štítek bude vyhotoven až po dokončení renovace.