Pronájem nebytového prostoru • 860 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Průmyslová hala 763 m² (50,2 x 15,2 m) – velká brána vedoucí na dvůr.

Výška haly: 5,3 m

Velká okna s denním světlem vytvářejí ve všech částech haly zářivě osvětlený prostor.

763 m² hala

102 m² přilehlých prostor pro kancelář, malou kuchyňku, toaletu, kancelář mistra, sklad drobných dílů, sociální prostory

Celková pronajatelná plocha: 865 m²

Parkovací místa: 6 parkovacích míst pro osobní automobily je zahrnuto v ceně, další jsou možné.

Tato hala s kanceláří a sociálními prostory je jednou ze tří identických hal na jednom pozemku. (Tato nabídka s nájemným 4 800,- € se vztahuje na střední halu č. 34.) Další halové prostory jsou k dispozici na dotaz.

Hala je pronajímána přímo vlastníkem bez provize.

Záloha ve výši dvou měsíčních nájmů může být poskytnuta formou bankovní záruky.

Tato nájemní nabídka je k dani z přidané hodnoty. Podnikatelské nájemce si mohou DPH nárokovat jako odpočet předanou finančnímu úřadu.

Provozní náklady: pro elektřinu, plyn a vodu má nájemce vlastní měřiče, takže může přímo vyúčtovávat se svými dodavateli.

Za vodu, odpadní vodu, dešťovou vodu, komínáře, kontrolu hasicích zařízení, údržbu jeřábů, údržbu RWA a údržbu vrat se účtuje měsíční příplatek ve výši 120,- €.

Tyto náklady jsou vyúčtovány ročně podle skutečně vzniklých výdajů.

Dosavadní využití: skladová hala pro medizintechnické zboží.

Diskrétní exteriérová prohlídka je možná kdykoli; prohlídka v interiéru je možná pouze po předchozí domluvě.

Ve výrobní zóně města Neunkirchen (GE², vyjma kategorií I-VI)

V této oblasti se kromě podnikatelských subjektů nacházejí také stavebniny a supermarkety.

Dopravní spojení:

- Přístup na dálnici A3 je dosažitelný přibližně za 12–15 minut jízdy.

- Centrum města Neunkirchen cca 2 minuty jízdy.

- Centrum města Lohmar cca 12 minut jízdy.

- Hlavní nádraží v Rösrathu cca 16 minut jízdy.

- Letiště Kolín/Bonn cca 25 minut jízdy.

Hala:

- Podlaha haly z betonu.

- Stěny jsou lehce omítané / natřené bílou barvou.

- Výška haly: 5,4 m

- Vytápění: hala zatím není vytápěna, dle potřeby je možné instalovat topení.

- Elektrická připojení, včetně silného proudu, lze při větší potřebě ještě doplnit.

- Osvětlení: lineární svítidla.

Kancelář:

- Podlahy jsou dlaždicové.

- Stěny natřené tapetou (Raufaser).

- Osvětlení a četné elektroinstalační zásuvky; velká okna.

- Tato kancelářská a sociální jednotka má vlastní centrální plynové topení s plynoměračem.

- Nově instalovaná okna a lamelové závěsy.

- Sanitární prostory: dlaždice až do výšky dveří.

- V současnosti probíhají závěrečné rekonstrukční práce, takže je ještě možnost přihlédnout k přáním nájemce.

Důležité: Máte-li zájem nebo dotazy ohledně této nabídky pronájmu, kontaktujte nás prosím pouze prostřednictvím tlačítka „Vermieter kontaktieren“ (Kontaktovat pronajímatele) v pravém horním rohu. Při přímém dotazu telefonicky, faxem nebo na e-mailovou adresu nebudou dotazy zaznamenány správou inzerátu a mohou být ztraceny.

Impressum

BOLLEVEN Verwaltungs GmbH

Am Brunnen 3-4

51503 Rösrath

E-mail: bolleven@freenet.de

Mobil: 01522 9567 988

Tel: 02205 739 88 03

Fax: 02205 739 88 04

Registrový soud Köln HRB 106377

Ředitel:

Friedhelm Bolle

DIČ: 204/5730/2100