Pronájem bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyMünchen Sendling Bayern 81369

Níže naleznete celý text uvnitř XML tagu přeložený do češtiny.

------------------------------------------------------------

Světlý jednopokojový byt byl začátkem roku 2025 kompletně zrenovován a stylově zařízen. Nachází se jen pár minut chůze od stanice Harras a bude k pronájmu od ledna 2026 na omezené období – od 6 až maximálně 24 měsíců.

Okouzlí vás svou slunnou jižní orientací a půvabným dispozicí, která spolu s promyšleným zařízením z něj činí malé prostorové divadlo. Byt byl kompletně zařízen v elegantním a vysoce kvalitním stylu.

Nachází se ve 3. patře udržovaného bytového domu s výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup.

V paušálním nájmu jsou zahrnuty všechny provozní náklady (provozní poplatky, elektřina, internet, topení, nábytek a vybavení) – ideální komplexní balíček pro jednotlivce, začínající profesionály, studenty, dojíždějící nebo expaty.

Hlavní přednosti:

• Modernizovaná koupelna s dešťovou sprchou, ohřívačem ručníků, vanou i vestavěnými skříněmi.

• Na míru vyrobená vestavěná kuchyň s kvalitními spotřebiči (Miele lednice, Siemens trouba, indukční varná deska, myčka nádobí, digestoř).

• Kompletně obnovená elektroinstalace s nadměrným počtem zásuvek, díky čemuž jsou prodlužovací kabely věcí minulosti.

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha s lepeným vzorem dubu po celé ploše. LED bodová světla v chodbě a koupelně vytvářejí příjemné osvětlení.

• Velká okna s francouzským balkonem orientovaným na jih do klidného vnitřního dvora.

• Vysokorychlostní internet.

--- Anglická verze:

Jednopokojový byt byl v roce 2025 kompletně zrenovován a stylově zařízen. Nachází se v docházkové vzdálenosti od stanice Munich Harras a k pronájmu bude k dispozici od ledna 2026 na omezené období od 6 do maximálně 24 měsíců.

Okouzlí vás svou slunnou jižní orientací a praktickou dispozicí, která spolu s chytrým zařízením tvoří malé prostorové divadlo. Byt byl kompletně zařízen ve vysoce kvalitním a elegantním stylu.

Nachází se ve 3. patře dobře udržovaného bytového domu, kde je zajištěn pohodlný přístup výtahem.

Nájemné zahrnuje všechny provozní náklady (internet, topení, voda, elektřina, nábytek a vybavení) – perfektní vše v jednom balíček pro jednotlivce, mladé profesionály, studenty, dojíždějící nebo expaty.

Hlavní přednosti:

• Modernizovaná koupelna s dešťovou sprchou, ohřívačem ručníků, vanou a vestavěnými skříněmi.

• Na míru vyrobená vestavěná kuchyň s kvalitními spotřebiči (Miele lednice, Siemens trouba, indukční varná deska, myčka nádobí, digestoř).

• Kompletně obnovená elektroinstalace s extra množstvím zásuvek, čímž jsou nepříjemné prodlužovací kabely věcí minulosti.

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha s lepeným vzorem dubu po celé ploše. LED světla v chodbě a koupelně zajišťují příjemné osvětlení.

• Velká okenní stěna s francouzským balkonem orientovaným na jih do klidného vnitřního dvora.

• Vysokorychlostní internet.

Byt se nachází jen pár minut chůze od stanice Harras, v jihozápadní části čtvrti Sendling.

Sendling patří k nejpůvabnějším městským čtvrtím Mnichova – je živý, pulzující, ale zároveň zelený. Se svými rušnými koutečky okolo oblasti Stemmerhof, dobře zachovalými historickými budovami v Untersendlingu, blízkostí řeky Isar, Theresienwiese a pulzující Isarvorstadt nabízí vynikající kvalitu života.

Hromadná doprava:

V řídné pěší vzdálenosti se nachází dopravní uzel Harras se širokou nabídkou spojení do města i do bavorských předměstí (S-Bahn, U-Bahn, autobusy, Bayerische Oberlandbahn).

• Hlavní nádraží: 8 minut

• Marienplatz/centrum: 13 minut

• Tegernsee (přímé spojení): 62 minut

Na kole:

• Břehy řeky Isar u Flaucher: 6 minut

• Theresienwiese: 9 minut

• Marienplatz: 15 minut

Automobilem:

Rychlé napojení na střední okruh a dálnice A95 / A96.

Nákupy a volný čas:

V okolí Harrasu a v Sendlingu naleznete řadu obchodů, restaurací, kaváren, barů a tradičních pivních zahrádek.

Rekreační možnosti:

Břehy řeky Isar a Westpark jsou vzdáleny pouhých 6 minut jízdy na kole.

Byt byl zařízen s láskou a nabízí promyšlený komfort.

Obývací a ložnicová část:

• Boxspring postel (160×200 cm) s úložným prostorem pod postelí a dvěma sadami povlečení.

• Vestavěná skříň nad postelí pro dodatečné úložiště.

• Prostorná šatní skříň.

• Jídelní stůl se dvěma židlemi.

• Pohodlný posezení se stojací lampou.

Chodba:

• Šatník, skříň na boty a lavička.

Kuchyň:

• Na míru vyrobená vestavěná kuchyň s praktickým kuchyňským ostrovem, kvalitními spotřebiči (indukční vařič, trouba, lednice, myčka nádobí), barem a bohatým úložným prostorem.

• Kompletně vybavená značkovými hrnci a pánvemi, příbory, toustem, varnou konvicí, kávovarem, moderním nádobím a různými kuchyňskými pomůckami.

Koupelna:

• Vana, dešťová sprcha, ruční sprcha, ohřívač ručníků, zrcadlová skříňka, vysoká skříň a ručníky.

Další vybavení:

• Sklepní kóje, ideální pro uložení kola, kufrů apod.

• Sklepní úložna pro kola.

• Prádelna se zapojenou pračkou ve sklepě.