Pronájem kanceláře • 145 m² bez realitkyGrusonstraße 55 Hamburg Billbrook Hamburg 22113

Světlý, čerstvě zrekonstruovaný a klimatizovaný kancelářský prostor s rychlým internetem k pronájmu ve druhé největší obchodní/průmyslové zóně Hamburku! Nachází se ve 2. patře vícepatrového komplexu budov s několika kancelářemi a výrobními prostory různé velikosti, které lze v případě potřeby také spojit a tím rozšířit.

Nabízená kancelář o rozloze 145 m² v Hamburku-Billbrook vyniká svými prostory zalitými světlem, promyšleným dispozicím, špičkovým vybavením a výhodnou polohou. Disponuje třemi pracovními místnostmi a konferenční místností s integrovanou kuchyňkou.

Nové centrální topení (2023), klimatizace (2020), výtah a rychlé optické připojení v celém objektu zajišťují optimální pracovní podmínky!

K tomu se navíc přidává velmi dobrá dopravní dostupnost jak z hlediska silniční sítě, tak veřejné dopravy a německých železnic (Deutsche Bahn).

Součástí celého objektu je také parkoviště s volnými místy. Dvě z nich lze navíc pronajmout za 50,00 € za kus.

Nájemné je rozděleno následovně:

  1.249,00 € čistého nájemného (8,61 €/m²)

  253,75 € paušálu provozních nákladů

  190,00 € zálohy na náklady na vytápění

  1.692,75 € hrubého nájemného

(Všechny uvedené ceny jsou bez zákonné DPH.)

Celková částka včetně DPH: 2.014,37 €

Kancelář je k dispozici ihned a v případě potřeby bude od roku 2026 k dispozici i další skladové/kancelářské prostory v budově.

Billbrook se nachází na východním okraji hamburské čtvrti Mitte a je po přístavu druhou největší souvislou průmyslovou zónou města.

Kromě elektrárny Tiefstack a velkých společností, jako jsou například Otto Versand, ThyssenKrupp a Fritz Kola, obohacují městský ráj také četné středně velké firmy zabývající se recyklací a spediční služby.

Je zajímavé, že u kanálu Tiefstack vzniká také malé, ale atraktivní centrum kreativní a produktivní ekonomiky. Průmyslové kulturní památky plánované městským rozvojem budou lokalitu v budoucnu dále zhodnocovat.

 • Velká prosklená okna v místnostech zajišťují optimální osvětlení.

 • Prostor dostane novou podlahovou krytinu a bude čerstvě natřen.

 • Optické připojení v celém objektu zajišťuje rychlý internet.

 • Moderní klimatizace zajistí i v létě efektivní a příjemnou pracovní atmosféru.

 • Vysoce kvalitní vestavěná skříň v chodbě.

HAFERKAMP STIFTUNG

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefon: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-stiftung.de

Haferkamp Stiftung je právně způsobilá nadace podle občanského práva.

Představenstvo nadace:

Jens-Hendrik Haferkamp

Dozor nad nadací:

Svobodné a Hanzové město Hamburk

Úřad pro výkon trestu a právo

Záležitosti nadací

Drehbahn 36, 20354 Hamburk

Číslo záznamu: 922.24-181 (2516)

Sídlo správy: Scharbeutz

IČ DPH: DE305368314