Prodej domu 6+1 • 121 m² bez realitkyFlurstraße 7, , Porýní-Falc

Tento půvabný rodinný dům vám nabízí vzácnou příležitost získat kousek historie s moderními možnostmi designu. Dům ve stylu fachwerk, postavený v roce 1926, byl v roce 1989 důkladně zmodernizován a disponuje obytnou plochou cca 121 m², rozloženou do tří pater. Pozemek má rozlohu cca 270 m² a kromě malé zahrádky a přístřeškového nádvoří nabízí také místo pro dvě parkovací stání přímo před domem.

• Rok výstavby: 1926

• Obytná plocha cca 121 m², pozemek cca 270 m²

• 2 parkovací místa před domem

• Malá zahrádka a přístřešek nad nádvořím

• Sklep s vlastním vstupem a 3 místnostmi

• 1 hostinská toaleta, 1 prostorná koupelna v horním patře

• Podkrovní patro se 3 pokoji

• Okna s trojitým zasklením (2010)

• Funkční topení na olej (2011)

Umístění a okolí – přívětivé pro rodiny, dobře dostupné a v blízkosti přírody

Rodinný dům se nachází na ulici Flurstraße v Otterbergu, půvabném malém městě v obci Otterbach-Otterberg, okres Kaiserslautern. Otterberg okouzluje atraktivní kombinací bydlení v přírodě a dobře vybudovanou infrastrukturou, která je obzvlášť zajímavá pro rodiny.

Rodinná přívětivost a vzdělávání

Otterberg nabízí širokou škálu možností péče a vzdělávání. Ve městě se nachází několik mateřských škol a základní škola, které jsou dostupné pěšky či za pár minut. Kromě toho jsou v okolí střední školy a dokonce i Waldorfská škola přímo v Otterbergu. Díky tomu mají děti a mládež zajištěnou pestrou a blízkou školní docházku.

Nakupování a zásobování

Každodenní potřeby jsou zcela pokryty: ve městě najdete supermarkety, pekárny, řeznictví i drogérie. Nabídku doplňují menší specializované obchody, kavárny a restaurace, které dodávají městu živost. Lékaři, lékárny a další poskytovatelé služeb jsou také snadno dostupní.

Dopravní dostupnost a přípojnost

Otterberg leží výborně z hlediska dopravy a díky autobusovým spojením je dobře napojen na nedaleký Kaiserslautern. Automobilovou dopravou se do Kaiserslautern dostanete za pouhých cca 15 minut. Dálnice A6 a A63 jsou rovněž snadno dostupné a propojují region s oblastí Rýn-Main, Porýní a Saskem.

Okolí a volnočasové možnosti

Lokalita nabízí vysokou kvalitu života: obklopena lesy, poli a mírně zvlněnou krajinou, poskytuje řadu možností pro volnočasové aktivity milovníků přírody a sportu. Početné pěší a cyklostezky zve k odpočinku, zatímco hřiště, spolky a kulturní instituce zpestřují společenský život. Samotný Otterberg se pyšní živou komunitou a historickým centrem s osobitým kouzlem.

Dům byl dlouhodobě pronajatý a je ideální pro rodiny s dětmi. Díky dobré základní konstrukci, praktickému uspořádání a malé zahrádce nabízí solidní základ – modernizace, zejména koupelen, otevírají příležitost realizovat vlastní představy.

Individuální termíny prohlídek lze od nynějška sjednat prostřednictvím kontaktní žádosti. Pro telefonické dotazy je možné se obrátit na číslo 01776145156.