Prodej bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyKassel Kassel Hessen 34128

Na prodej je okouzlující řadové středové dům v oblíbené kasselské čtvrti Harleshausen, ideální pro ty, kteří chtějí realizovat své vlastní bytové nápady. Dům, postavený v roce 1939, nabízí přibližně 66 m² obytné plochy – kompaktní alternativu ke klasickému bytu s výrazně větším prostorem pro individuální úpravy.

V přízemí se nachází kuchyně a světlý obývací pokoj s přímým přístupem na malou, nenáročnou zahrádku a terasu. V patře jsou k dispozici ložnice a koupelna s dostatkem denního světla, zatímco půda nabízí další místnost, kterou lze flexibilně využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Sklep poskytuje další úložný prostor a místo pro domácí provoz.

Dům je celkově v nezrenovovaném stavu a čeká, až jej noví majitelé zmodernizují a přizpůsobí podle vlastních představ. Přesto již bylo obnoveno několik důležitých částí: velká část oken i vstupní dveře byly vyměněny v roce 2022 a interiér už nyní zdobí moderní bílé dveře, které zajišťují světlý a přívětivý dojem. V koupelně je k dispozici sprcha a WC bylo prakticky umístěno odděleně. Dům je vytápěn plynem a ohřev teplé vody probíhá decentralizovaně pomocí průtokových ohřívačů.

Místnosti byly částečně, za účelem inspirace, virtuálně znovu zařízeny a stylizovány, aby si zájemci mohli snadněji představit, jak by dům mohl vypadat. Všechny originální fotografie jsou rovněž součástí expozice. K dispozici je aktuální energetický průkaz a nové zmapované půdorysy.

Lokalita v Kassel-Harleshausen zaujme příjemnou rovnováhou mezi klidem a dobrou infrastrukturou. Obchody, školy, lékaři a veřejná doprava jsou rychle dostupné. Okolní lesy a zelené plochy navíc lákají na procházky a venkovní aktivity.

Tento objekt spojuje výhody vlastního domu s přehledností bytu – včetně zahrady – a nabízí spoustu prostoru pro vytvoření zcela jedinečného domova.

Prohlídky lze domluvit i na krátkou dobu.

Dům se nachází v Kassel-Harleshausen, jedné z nejoblíbenějších a nejrozvinutějších městských čtvrtí. Harleshausen kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností: obchody, pekárny, lékaři, školy a veřejná doprava jsou dosažitelné během několika minut chůze či jízdy. I centrum Kasselu je snadno dostupné.

Zvláště atraktivní je blízkost k Habichtswaldu, který nabízí řadu pěších a cyklistických stezek – ideální pro milovníky přírody, rodiny a všechny, kteří si chtějí užít volný čas v přírodě. Zároveň se Harleshausen vyznačuje příjemným sousedským prostředím a pocitem bezpečí.

Ulice, ve které se dům nachází, je klidná a bez průjezdového provozu. Vybavena je klasickým charakterem vyspělé řadové čtvrti: krátké vzdálenosti, dobrá dostupnost a přátelské obytné prostředí.

• 3 světlé místnosti s možností různých využití

• Slunná terasa se zahradou

• Většina oken a vstupní dveře byly vyměněny v roce 2022

• Krásné bílé interiérové dveře již jsou k dispozici

• Centrální vytápění na plyn

• Dům má plně vybavený sklep