Ich biete eine helle, gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Garage zum Verkauf an. Das Mehrfamilienhaus verfügt über acht Wohnungen, die zu verkaufende Wohnung liegt im 1. OG. 
Die 75 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen angenehm breiten Flur mit geräumigen Einbauschränken, ein Eltern- und ein Kinderschlafzimmer, ein angenehm geschnittenes Wohnzimmer mit original Stäbchenparkett, ein Bad mit Badewanne und eine geräumige Küche mit Platz für eine Sitzecke. Der überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer zugänglich und blickt auf die Hausrückseite nach Süden (von der Straße weg). Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und die Nutzung des gemeinschaftlichen Trockenraums im Keller.
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Das Fassade wurde bereit 2017 gedämmt.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Deutschen Tors. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad verrichten.

Nabízím k prodeji světlý, udržovaný třípokojový byt s garáží. Vícepodlažní dům obsahuje osm bytů a prodávaný byt se nachází v 1. patře. 
75 m² obytné plochy je rozděleno na příjemně širokou chodbu s prostornými vestavěnými skříněmi, ložnici pro rodiče a ložnici pro děti, příjemně navržený obývací pokoj s originální parketovou podlahou, koupelnu s vanou a prostornou kuchyň s dostatkem místa pro posezení. Přístřešek balkon, který je přístupný z obývacího pokoje a rodičovské ložnice, nabízí výhled na zadní stranu domu orientovanou na jih (od ulice). K bytu náleží sklepní místnost a dále máte možnost využívat společný sušárenský prostor v suterénu.
Garáž je zahrnuta v kupní ceně.
Fasáda byla již v roce 2017 zateplena.
Byt se nachází v blízkosti Německých bran. Veškeré potřeby každodenního života lze pohodlně vyřešit pěšky nebo na kole.

I am offering a bright, well-maintained 3-room apartment with a garage for sale. The multi-family house has eight apartments, and the apartment for sale is located on the first floor. 
The 75 square meters of living space are distributed across a pleasantly wide hallway with spacious built-in wardrobes, a master bedroom and a children's bedroom, a nicely proportioned living room with original strip parquet flooring, a bathroom with a bathtub, and a spacious kitchen with room for a seating area. The covered balcony is accessible from both the living room and the master bedroom and overlooks the rear of the building to the south (away from the street). The apartment includes a basement room and access to the shared drying room in the basement.
The garage is included in the purchase price.
The facade was already insulated in 2017.
The apartment is located near the Deutsches Tor (German Gate). All daily necessities can be conveniently reached on foot or by bicycle.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	Přízemí
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	3 333 € / m²

Dostupné od	5. 12. 2025
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	967000
Užitná plocha	75 m²

Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyLandau in der Pfalz Landau in der Pfalz Rheinland-Pfalz 76829

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 1 minuta pěšky

	Sklep
	Internet