Prodej domu 6+1 • 180 m² bez realitkyOkerstr. 84, , Dolní Sasko

Renovovaný usedlý statek s mnoha možnostmi pro bydlení, včetně individuálních bytových konceptů, chovu zvířat, koníčků, dílny nebo soběstačnosti!

K prodeji je všestranně využitelný usedlý statek na pozemku o rozloze 1 351 m² ve Schwülper/Rothemühle. Kompleks se skládá z dobře udržovaného obytného domu o přibližně 180 m² obytné plochy rozložené na 2 podlaží, několika přístavbami, malými stájemi, velkou stodolu s dřevěnými vraty a rozlehlým podkrovím, dříve sloužícím jako sklad sena nebo slámy. Za zahradou domu se nachází velký otevřený přístřešek s prostornou uzavřenou dílnou či garáží, jejíž střecha však vyžaduje rekonstrukci. Na této části pozemku je možná stavba zadní budovy se samostatným příjezdem.

K osídlenému pozemku je možné odkoupit i aktuálně pronajaté orné pole o rozloze 3 683 m².

Lokalita: Mateřská školka se nachází přímo naproti, velmi dobrá infrastruktura ve Schwülper je snadno dosažitelná autem, na kole či pěšky (3 km). Vynikající spojení do Braunschweigu – 15 minut autem do centra, zastávka autobusu je hned vedle. V bezprostředním okolí najdete také Okeraue, vstupní místo pro kánoe a historický vodní mlýn.

Přízemí: Velká obytná kuchyň s vestavěnou skříní a kompletní kuchyňskou linkou, koupelna s vanou, dlažba. Dále zde najdete chodbu, 2 prostorné obytné místnosti oddělené skleněnými posuvnými dveřmi, východ na terasu, rolety a laminátové podlahy. Pod schodištěm je úložný prostor s východem do stodoly a zadní zahrady.

Patro: 4 místnosti různé velikosti, prostorný schodišťový prostor, částečně dřevěná podlaha položená na dřevěném nosníku, koupelna s vanou, sprchou, bidé, 2 umyvadly, dlažbou a dalším úložným prostorem.

Celkový stav obytného domu je uspokojivý. Po vlastním užívání od roku 2012 je dům nepřetržitě pronajat až do 30. 9. 2025.

Příčky a přístavby byly provedeny v roce 1963, rozsáhlá renovace proběhla v roce 1974, horní koupelna byla instalována v roce 1982 a sprchový kout byl obnoven v roce 2019. Plynové kondenzační topení je z roku 2019 a plastová okna byla převážně obnovena též v roce 2019.