Pronájem domu 4+1 • 170 m² bez realitkyVorderstr. 111, , Dolní Sasko

Jedno zcela zrekonstruované stodoly s trsy pokrytou střechou se stane vaším novým, exkluzivním domovem!

To, co se na první pohled zdá být nepředstavitelné, se ve skutečnosti mění ve splněný sen o bydlení:

Na téměř 170 m² pronajaté plochy se nachází 4 místnosti s vysoce kvalitní designérskou kuchyní Marquardt, s předsálím a technickou místností, s koupelnou a samostatným hostinským WC v prosvětleném ateliérovém stylu.

Pomocí velkého množství skla, dřeva a oceli – pečlivě zrekonstruovaného s využitím prvotřídních materiálů a esteticky kombinovaného s původními stavebními prvky stoleté stodoly – se tato památkově chráněná jedinečnost představuje jako samostatná budova s obvodovou terasou. Živá plot zaručuje soukromí.

Prostorná vstupní hala nabízí téměř spektakulární výhled skrze 12 m² velké skleněné střešní okno na přirozeně osvětlený střešní ateliér o ploše cca 140 m² a na viditelnou střešní konstrukci pokrytou rákosím.

Jedinečná, extravagantní a splňující ty nejvyšší nároky na bydlení, tato nájemní nemovitost je opravdovým klenotem: domovem – ne pro každého, ale pro náročného nájemce, který ocení výjimečnost.

Dvojité kryté parkovací stání vybavené solárními moduly (5 m x 5,90 m) nabízí místo pro dvě vozidla.

Nepochybně patří oblast Alte Land před branami Hamburku k nejkrásnějším regionům Německa.

Podél břehu řeky Elby se rozprostírá největší souvislá ovocná oblast v Evropě, kde je přírodní idylou stále prioritou.

Obklopen malebnými vesnicemi a historickými Fachwerk-domy se vám otevírá jedinečně krásná krajina s četnými hrázemi, řekami a kanály.

Obec Hollern-Twielenfleth se nachází přímo u řeky Elby, asi 30 kilometrů západně od Hamburku a je snadno dostupná jak po dálnici, tak veřejnou dopravou. Četné možnosti volnočasových a sportovních aktivit (včetně cyklistických výletů a vodních sportů) zaručují nadprůměrnou kvalitu života a kromě rozmanitých nákupních příležitostí nabízÍ také vynikající gastronomii.

Speciálně pro dojíždějící, hledající odpočinku a milovníky přírody, kteří si cení kombinace dobré dostupnosti a vysoké kvality života, daleko od ruchu velkoměsta, je tato nemovitost vysněným bydlením.

Hanseatské město Stade s téměř 50 000 obyvateli okouzlí návštěvníky svým historickým centrem, které je převážně tvořeno Fachwerk-domy z 17. století.

Současně Stade představuje pulsující high-tech průmysl, který zde našel své místo. Kromě společnosti AIRBUS se v tomto regionu uchytilo mnoho firem z oblasti lehkého průmyslu a chemického průmyslu.

Dobré vědět:

Dosud se rozšiřující spolková dálnice A 26 a spolková silnice B 73 jsou dosažitelné přes odbočku Stade-Ost, která je vzdálena přibližně 6,5 km. Po úplném dokončení povede dálnice A 26 od plánovaného křižovatkového uzlu A 20/A 26 „Kehdingen“ u Drochtersen v Dolním Saska až k plánovanému dálnicovému trojúhelníku s A 1 v Hamburku. Spolková silnice B73 zase nabízí přímé spojení z Cuxhavenu do Hamburk-Harburgu.

Nový nájem po kompletní rekonstrukci.

Prosíme o písemný kontakt s uvedením úplné adresy a telefonního čísla.

Prohlídka je možná pouze po předchozí domluvě.

Zamýšlí se nájemní smlouva na minimálně 24 měsíců s inflační klauzulí.

Měsíční nájem: 2 540 €

+ 2 parkovací místa pro osobní automobily (kryté stání): 110 €

= Celkový nájem: 2 650 €