GELEGENHEIT!
Provisionsfrei von privat zum fairen Preis. 
Unsere kleine möblierte Ferienwohnung möchten wir in liebevolle Hände abgeben. 
Die Wohnung im 1.Og befindet sich in einem sehr gepflegten renovierten Zustand. 
Neuwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Balkon, neuwertiges Laminat, eigener Kellerraum, Gemeinschaftskeller mit Waschmaschinen, Fahrradkeller, Pkw Stellplatz auf Parkdeck.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten ruhigen Wohnanlage im Süden Westerlands. 
Den Weststrand erreicht man in 
10 Minuten Fußweg durch das schöne Südwäldchen. 
Eine Bushaltestelle befindet sich keine 100 Meter vor dem Haus. 
Das Objekt eignet sich sowohl als feines Domizil als auch zur Vermietung und verspricht schon aufgrund des sehr positiven Käufermarktes eine hervorragende Rendite.

PŘÍLEŽITOST!
Bez provize od soukromého prodejce za férovou cenu.  
Náš malý zařízený rekreační byt chceme předat do milujících rukou.  
Byt v prvním patře se nachází ve velmi dobře udržovaném a zrekonstruovaném stavu.  
Nová vestavěná kuchyně s myčkou, balkon, nová laminátová podlaha, vlastní sklep, společný sklep s pračkami, sklep pro kola, parkovací místo pro automobil na parkovacím patře.  
Byt se nachází v udržovaném klidném obytném komplexu na jihu Westerlandu.  
Ke západní pláži se dostanete za 10 minut chůze skrze krásný jižní lesík.  
Autobusová zastávka se nachází méně než 100 metrů od domu.  
Nemovitost se hodí jak jako vkusné bydlení, tak i pro pronájem a díky velmi pozitivnímu kupnímu trhu již slibuje vynikající návratnost investice.

OPPORTUNITY!
No commission, privately sold at a fair price.
We would like to pass on our small furnished holiday apartment into caring hands.
The apartment on the first floor is in a very well-maintained, renovated condition.
It features a nearly new fitted kitchen with a dishwasher, a balcony, almost new laminate flooring, its own cellar storage room, a communal basement with washing machines, a bicycle cellar, and a parking space on a parking deck.
The apartment is located in a well-kept, quiet residential complex in the southern part of Westerland.
The west beach can be reached on foot in 10 minutes through the beautiful South Woodland.
A bus stop is located less than 100 meters from the house.
The property is ideal both as a fine residence and for rental purposes, and it already promises an excellent return thanks to a very favorable buyer’s market.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	1. podlaží
Užitná plocha	36 m²

Dostupné od	5. 12. 2025
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	967027
Cena za jednotku	7 500 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 36 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	Parkování

	Sklep
	Výtah
	MHD 2 minuty pěšky