Eine absolute Rarität: Einzigartiges Wohnen im Einklang mit der Natur!

Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Baugrundstück zum Errichten eines Einfamilienhauses.

Das Grundstück besticht mit seiner Süd-West Ausrichtung und dem unverbaubarem Blick auf den Wiesengrund.

Es befindet sich in ruhiger Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet der Rednitzauen von Reichelsdorf und liegt am Ende einer ruhigen Zufahrtsstraße.

Dazu liegen bereits der vom Bauamt vollständig genehmigte Bauplan inklusive fertigem Architektenplan vor: kaufen und direkt loslegen!

Ideal für Familien mit Kindern oder Tieren und für alle, die Nähe zur Natur, aber auch eine gute Anbindung an die Stadt suchen!

Das Grundstück wird mit Altbestand (Garage) veräußert.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten.

Dank des fußläufig zu erreichenden S-Bahn Anschlusses sind Sie in 10 Minuten in Nürnberg Hauptbahnhof. Die Linie S2 verkehrt in 20-Minuten Takt jeweils Richtung Roth und Nürnberg.
Ein vom Bauamt vollständig genehmigter Bauplan für ein tolles Architektenhaus liegt vor

Grundstück ist teilerschlossen mit Kabel und Wasser vor dem Grundstück

Gasanschluss auf der Straße

Absolutní rarity: Jedinečné bydlení v souladu s přírodou!

Na prodej je krásně situovaný stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu.

Pozemek vyniká svou jihozápadní orientací a nezastavitelným výhledem na louku.

Nachází se v klidné lokalitě přímo u chráněné krajinné oblasti Rednitzauen v Reichelsdorf a leží na konci tiché příjezdové cesty.

K dispozici je kompletně schválený stavební plán úřadem včetně hotového architektonického návrhu: koupit a ihned začít!

Ideální pro rodiny s dětmi nebo se zvířaty a pro všechny, kdo hledají blízkost k přírodě, ale zároveň i výborné spojení do města!

Pozemek se prodává se starou budovou (garáží).

V bezprostřední blízkosti naleznete mnoho obchodů, lékařů, restaurací, škol a mateřských škol.

Díky pěší dostupnosti k připojení na S-Bahn jste za 10 minut na hlavním nádraží v Norimberku. Linka S2 jezdí každých 20 minut směrem do Rothu a Norimberku.

K dispozici je kompletně schválený stavební plán úřadu pro úžasný architektonický dům.

Pozemek je částečně připojen – před pozemkem jsou k dispozici kabel a vodovod.

Plynové připojení je dostupné na ulici.

An absolute rarity: Unique living in harmony with nature!

For sale is a beautifully situated building plot for constructing a single-family home.

The property impresses with its southwest orientation and the unobstructed view of the meadow valley.

It is located in a quiet area directly adjacent to the Rednitzauen nature reserve of Reichelsdorf and lies at the end of a quiet access road.

In addition, the fully approved building plan from the building authority, including a finished architectural plan, is already available: buy and start immediately!

Ideal for families with children or pets and for anyone seeking proximity to nature as well as a good connection to the city!

The land is being sold with existing structures (garage).

In the immediate vicinity, you will find plenty of shopping opportunities, doctors, restaurants, schools, and kindergartens.

Thanks to the S-Bahn connection within walking distance, you can reach Nuremberg Central Station in 10 minutes. Line S2 runs every 20 minutes, heading towards Roth and Nuremberg.

A fully approved building plan for a wonderful architect-designed house is available.

The plot is partially serviced with cable and water connections already available at the site.

Gas connection is available on the street.

Dostupné od	5. 12. 2025
Plocha pozemku	296 m²

Číslo inzerátu	967050
Cena za jednotku	1 010 € / m²

Prodej pozemku • 296 m² bez realitkyNürnberg Reichelsdorf Bayern 90453

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme