Pronájem bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyBuchschlager Allee 29-33, , Hessen

Unmittelbart am Wald befinden sich in Dreieich Buchschlag 3 freistehende Mehrfamilienhäuser, mit jeweils maximal 8 hellen und exklusiven Mietwohnungen.

---------------------------------------------------------------------

Bezprostředně u lesa se v Dreieich Buchschlag nachází tři samostatně stojící bytové domy, z nichž každý nabízí maximálně 8 světlých a exkluzivních nájemních bytů.

Die modernen Wohneinheiten bieten ab 3 (ca. 105 qm) bis 4 Zimmer (ca. 169 qm) ein entspanntes und naturnahes Wohnambiente mit viel Komfort. Für die sehr hohe Energieeffizienz sorgen unter anderem die Photovoltaik Anlage, Wärmepumpe sowie die 3-fach Verglasung.

---------------------------------------------------------------------

Moderní bytové jednotky nabízejí byty od 3 (cca 105 m²) až po 4 místnosti (cca 169 m²) a vytvářejí tak uvolněné a přírodě blízké bydlení s vysokým komfortem. K dosažení velmi vysoké energetické účinnosti přispívá mimo jiné fotovoltaická elektrárna, tepelné čerpadlo a trojité zasklení.

Interessenten erwartet eine Immobilie der besonderen Art. Die hier angebotene 3-Zimmer Penthousewohnung überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung wie: zwei schöne Dachterrassen, eine mit Ausblick auf dem Wald, sehr großzügiges Tageslicht-Bad mit freistehender Badewanne, Dusche und direktem Zugang zur Dachterrasse vom Bad aus, SieMatic Einbauküche mit Miele Elektrogeräten und Natursteinarbeitsplatte, Fußbodenheizung, Parkettboden, Alu-Holz-Fenster mit 3-fach Verglasung, elektr. Raffstores, Außenfassade aus Sandstein und AlucoBond-Verkleidung im Penthousebereich, Fahrradabstellplätze, Tiefgaragenstellplatz ist optional möglich.

---------------------------------------------------------------------

Zájemce čeká nemovitost zvláštní povahy. Nabízený 3místnostní penthouse okouzlí atraktivním půdorysem, světlými místnostmi a prvotřídním vybavením, mezi které patří: dvě krásné střešní terasy, z nichž jedna nabízí výhled do lesa; velmi prostorná koupelna s přirozeným denním světlem, vybavená volně stojící vanou, sprchou a s přímým vstupem na střešní terasu; vestavěná kuchyně SieMatic s elektrospotřebiči Miele a přírodní kamennou pracovní deskou; podlahové vytápění; parketová podlaha; okna z kombinace hliníku a dřeva s trojitým zasklením; elektrické venkovní žaluzie; vnější fasáda z pískovce a obklad AlucoBond v oblasti penthousu; odkládací prostory pro kola a možnost volitelného parkovacího místa v podzemní garáži.

Weitere verfügbare Einheiten:

---------------------------------------------------------------------

Další dostupné jednotky:

3 Zimmer-Wohnungen ab 2.200,00 € mtl. Kaltmiete zzgl. Umlagen

  – 3místnostní byty od 2.200,00 € měsíčně základního nájemného plus příplatky

4 Zimmer-Wohnungen ab 2.920,00 € mtl. Kaltmiete zzgl. Umlagen

  – 4místnostní byty od 2.920,00 € měsíčně základního nájemného plus příplatky

Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch möglich 150,00 €

  – Parkovací místo v podzemní garáži je na vyžádání možné za 150,00 €

3 Kaltmieten Kaution

  – Kauce ve výši tří měsíčních nájmů

Dreieich Buchschlag ist eine der beliebtesten Wohnlagen südlich von Frankfurt, nördlich von Darmstadt und bietet seinen Einwohnern eine entspannte Atmosphäre, hohe Lebensqualität sowie eine grüne und ruhige Umgebung. Buchschlag zeichnet sich zum Einen durch moderne Villen und Einfamilienhäuser aus zum Anderen verleihen die vielen schönen Altbauten aus der Gründerzeit dem Stadtteil seinen historischen Charakter und somit einen ganz besonderen Charm. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie die medizinische Versorgung sind in der Nähe und runden das Angebot ab.

---------------------------------------------------------------------

Dreieich Buchschlag je jednou z nejoblíbenějších obytných lokalit jižně od Frankfurtu a severně od Darmstadtu a nabízí svým obyvatelům uvolněnou atmosféru, vysokou kvalitu života a zelené, klidné prostředí. Buchschlag se vyznačuje na jedné straně moderními vilami a rodinnými domy a na druhé straně krásnými historickými budovami z období Gründerzeit, které dodávají této čtvrti její historický charakter a zvláštní kouzlo. Obchody denní potřeby, školy a zdravotní péče jsou v bezprostřední blízkosti a doplňují tak nabídku.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto (A3, A5 und A 661) als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, S-Bahn und RB61 hervorragend. Der Buchschlager Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und sichert mit dem sehr gut erschlossenen Nahverkehrsangebot, die Fortbewegung mit S-Bahn, Bus in alle Richtungen. Der Frankfurter Flughafen ist in 15 Minuten erreichbar.

---------------------------------------------------------------------

Dopravní spojení je vynikající jak autem (díky dálnicím A3, A5 a A661), tak i veřejnou dopravou (S-Bahn a RB61). Nádraží Buchschlag je dosažitelné pěšky za pár minut a díky velmi dobře rozvinuté místní dopravě (S-Bahn, autobusy do všech směrů) usnadňuje pohyb po okolí. Letiště ve Frankfurtu je dosažitelné za 15 minut.

Ein großzügiges Angebot der Stadt Dreieich für Freizeit, Hobby und Natur macht das Wohnen in Dreieich Buchschlag besonders attraktiv.

---------------------------------------------------------------------

Široká nabídka volnočasových aktivit, koníčků a přírodních zážitků, kterou město Dreieich poskytuje, činí bydlení v Dreieich Buchschlag obzvláště atraktivním.

Die Highlights in Kürze:

---------------------------------------------------------------------

Hlavní přednosti v kostce:

+ Sehr helle und lichtdurchflutete Wohnungen

  – Velmi světlé a prosvětlené byty

+ moderne SieMatic Einbauküche mit Miele Elektrogeräten sowie einer Natursteinarbeitsplatte

  – Moderní vestavěná kuchyně SieMatic s elektrospotřebiči Miele a přírodní kamennou pracovní deskou

+ wunderschöne Balkone oder Terrassen mit Blick auf den Wald

  – Nádherné balkony nebo terasy s výhledem do lesa

+ energieeffizientes Wohnen aufgrund PV- und Hybrid-Anlage mit Wärmepumpe

  – Energeticky úsporné bydlení díky fotovoltaické a hybridní instalaci s tepelným čerpadlem

+ Alu-Holz-Fenster mit 3-fach Verglasung

  – Okna z kombinace hliníku a dřeva s trojitým zasklením

+ Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen und Flur

  – Kvalitní dubové parkety v obytných místnostech a chodbě

+ Natursteinfensterbänke

  – Přírodní kamenné parapety

+ Elektrische Raffstore (Außenjalousie)

  – Elektrické venkovní žaluzie

+ moderne Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne

  – Moderní koupelny s denním světlem, sprchou a vanou

+ Fußbodenheizung

  – Podlahové vytápění

+ teils mit separaten Gäste-WC und/oder Abstellräumen

  – Částečně s oddělenou toaletou pro hosty a/nebo úložnými prostory

+ Exklusive Feinsteinfliesen in Bad und Gäste-WC

  – Exkluzivní kameninové dlaždice v koupelně a u hostinské toalety

+ TV-, Telefonanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen

  – Televizní a telefonní připojení ve všech obytných a ložnicích

+ teils Deckenspots

  – Částečně se zapuštěnými stropními světly

+ Aufzug von Tiefgarage bis ins oberste Geschoss

  – Výtah spojující podzemní garáž s nejvyšším patrem

+ Kellerraum

  – Sklepní místnost

+ Tiefgaragenstellplatz möglich

  – Možnost parkovacího místa v podzemní garáži

+ Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage

  – Parkovací prostory pro kola v podzemní garáži

Bitte keine Makleranfragen! Ein Verkauft der Wohneinheiten ist ausgeschlossen!

Vermietung erfolgt ausschließlich direkt vom Eigentümer bzw Verwalter! Eine gewerbliche Anmietung ist nicht möglich.

---------------------------------------------------------------------

Prosím, žádné dotazy od makléřů! Prodej těchto bytových jednotek je vyloučen.

Pronájem probíhá výhradně přímo od majitele nebo správce! Komerční pronájem není možný.