Pronájem bytu 3+kk • 106 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Novostavba byla ekologicky vybudována s využitím obnovitelných zdrojů energie (geotermální tepelné čerpadlo, fotovoltaika, solární termie) pro zásobování energií v roce 2023. Podlahové vytápění v kombinaci se stropním vytápěním dokáže i v teplých letních dnech příjemně chladič obytné prostory.

• Bezbariérový přístup do všech bytů pomocí moderního výtahu

• Jižně-západní terasa/balkón přístupný z obývacího pokoje

• Venkovní prostory s dětským hřištěm, grilem a posezením lze využívat společně

• Kabelové připojení

• Kuchyně: 1

• Koupelna: koupelna s bezzdvižným sprchovým koutem a vanou

• Podlahové vytápění

• Sklepení

• Osobní výtah

• Hostinská toaleta s bezzdvižným sprchovým koutem

• Carporty

• Bezbariérový

• Dětské hřiště

• Společný grilovací kout v zahradě

• Stání pro kola a elektrokola s možností nabíjení

• Satelitní zařízení

• LAN připojení pro internet v každé místnosti a multimediální distribuci v bytě

• Dodávka elektřiny probíhá prostřednictvím fotovoltaické elektrárny a akumulátoru

• Zemní/solé tepelné čerpadlo zajišťuje domu v zimě teplo a v létě chlazení

• Ohřev teplé vody je zajištěn prostřednictvím geotermálního tepelného čerpadla a solární elektrárny

Hala století / Westpark hned za dveřmi jsou velmi vhodné pro procházky a odpočinek. Hala století s bohatým programem kulturních akcí je dosažitelná pěšky za 6 minut. Supermarkety, stavebniny a elektroobchody jsou v docházkové vzdálenosti a centrum města je přibližně 8 minut pěšky. Obchodní možnosti i veřejná doprava (autobus nebo metro 302) jsou v bezprostřední blízkosti.

Bochum s přibližně 365 000 obyvateli a šesti městskými částmi patří mezi 20 největších německých měst. Navzdory pulzujícímu životu v centru nabízí přibližně 40 % zelených ploch města idylické místo pro odpočinek. Pro milovníky kultury se zařízení jako Bochumer Schauspielhaus nebo Trümmer-Saal stávají novými oblíbenými místy. Pro večerní posezení láká tzv. Bermuda-Drei-Eck v centru.

Nabízený byt se nachází v bochumské čtvrti Hamme. Lokalita bytu se vyznačuje výbornou dopravní obslužností veřejnou dopravou. Přímo v blízkosti se nachází zastávka S-Bahn, odkud se dá snadno dostat přímo do centra Bochumu. Rovněž dálnice A40 je od bytu vzdálena jen 2 minuty, odkud se rychle dostanete do všech přilehlých metropolí Ruhrgebiets. Kromě toho je park Hamme vzdálen jen 13 minut chůze – je velmi oblíbený mezi chodci a sportovními běžci.

• Otevřený obytný a jídelní prostor s integrovanou kuchyní

• V centru bytu vyniká otevřený, moderně zařízený obytný, jídelní a kuchyňský prostor „Livingroom“ s jedinečným zážitkem z bydlení

• 2 další místnosti využitelné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna

• Koupelna s vanou a bezzdvižnou sprchou, hostinská toaleta s bezzdvižnou sprchou

• Prostorný balkon

• Podlahové dlaždice v antracitové barvě a světlé nástěnné dlaždice v koupelně

• Trojskleněná okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi

• Ve sklepě se nachází prádelna s přiřazeným připojením pro vlastní pračku a sušičku

• K bytu náleží přidružená, uzamykatelná sklepní místnost s elektrickým připojením

• U parkovacího místa je instalována E-nabíjecí stanice, přístupná pouze pro tento byt

Zásobování energií probíhá prostřednictvím geotermálního tepelného čerpadla, solární termie a fotovoltaické elektrárny na vlastním pozemku, což zároveň chrání před růstem tržních cen a udržuje tyto náklady konstantní. Bytový dům se nachází v slepé ulici, a tudíž je zde provoz omezený. Vstupní dveře jsou vybaveny bezpečnostní technikou.

Pro sjednání termínu prohlídky prosím předem zasílejte návrhy e-mailem.