Prodej bytu 3+kk • 53 m² bez realitkyStará, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský kraj

Investiční příležitost i ideální bydlení v srdci Brna: byt 3+kk o 53 m² s balkónem, ve 2. patře cihlového domu na ulici Stará. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemci, který má zájem v nájmu pokračovat – nový vlastník tak v případě dalšího pronájmu získá stabilní výnos od prvního dne. Díky své dispozici i lokalitě však byt představuje také velmi atraktivní možnost pro vlastní bydlení po skončení nájemního vztahu.

Dispozice bytu:

– obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón,

– dva samostatné neprůchozí pokoje,

– koupelna s vanou, samostatné WC a předsíň.

Byt je dlouhodobě udržovaný a v minulosti částečně modernizovaný. Díky neprůchozím pokojům je vhodný jak pro rodinu, spolubydlení či pár, tak i pro budoucí vlastní užívání. Vytápění a ohřev vody zajišťuje společný elektrokotel pro celý dům.

Lokalita:

Ulice Stará spojuje klidné bydlení s perfektní dostupností. Centrum města je v pohodlné pěší vzdálenosti a v okolí se nachází MHD, obchody, kavárny, restaurace i sportoviště.

Hlavní výhody pro investora:

– okamžitý výnos díky stávajícímu nájemci,

– flexibilní využití bytu po skončení nájmu – investice nebo vlastní bydlení,

– neprůchozí pokoje vhodné pro různé typy nájemníků i vlastní uspořádání,

– atraktivní poloha s trvale silnou poptávkou,

– byt ve velmi dobrém a udržovaném stavu.

Byt je vhodný jak jako stabilní investice s nájemcem, tak i jako dostupné bydlení v blízkosti centra Brna. Prohlídky ve druhém týdnu ledna 2026 budou organizovány po předchozí domluvě a jsou určeny pro vážné zájemce.

Rád Vás přivítám na osobní prohlídce.