Prodej domu • 195 m² bez realitkyHeimstraße 14, , Durynsko

Mehrfamilienhaus mit Nebengelass und 3 Garagen, Terrasse und sehr schönem Garten - ideal für Familien und Investoren (z.B. als FeWo

→ Vícefaktoriální dům s přístavbou a 3 garážemi, terasou a velmi krásnou zahradou – ideální pro rodiny i investory (například jako rekreační apartmán)

- Kellergeschoss (mit 4 Kellerräumen, Beton)

→ Suterén (se 4 suterénovými místnostmi, beton)

- Erdgeschoss, Wohneinheit 1: Echtholzparkett in Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Fliesen (in Küche, Bad), Gastherme (Baujahr 2024). Ofen bzw. Anschluss für Kamin in Küche.

→ Přízemí, obytná jednotka 1: Parkety z masivního dřeva v pracovně, obývacím pokoji a ložnici, dlažba (v kuchyni, koupelně), plynový kotel (rok výstavby 2024). Krb nebo přípojka pro krb se nachází v kuchyni.

- Obergeschoss, Wohneinheit 2: Echtholzparkett in Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer, textiler Belag in Küche, Fliesen im Bad, Gastherme (Baujahr 2024). Ofen bzw. Anschluss für Kamin in Küche.

→ Patro, obytná jednotka 2: Parkety z masivního dřeva v dětském pokoji, obývacím pokoji a ložnici, textilní krytina v kuchyni, dlažba v koupelně, plynový kotel (rok výstavby 2024). Krb nebo přípojka pro krb se nachází v kuchyni.

- Dachgeschoss, Wohneinheit 3: Fenster nur einfachverglast, textiler Belag in Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche. WC und Dusche befinden sich eine halbe Treppe unterhalb in Dielung. Gastherme (Baujahr 2022).

→ Mezipatro, obytná jednotka 3: Okna pouze s jednoduchým zasklením, textilní krytina v dětském pokoji, obývacím pokoji, ložnici a kuchyni. WC a sprcha jsou umístěny půl schodiště níže v chodbě. Plynový kotel (rok výstavby 2022).

- Dachboden (Betonboden)

→ Podkroví (betonová podlaha)

Modernisierungsbedarf besteht.

→ Je třeba provést modernizaci.

Türen: Holztüren. Im EG zwei Schiebetüren mit Lichtausschnitten. Kunststofffalttüren (Bäder im Erd- und Obergeschoss)

→ Dveře: Dřevěné dveře. V přízemí dvě posuvné dveře s průsvitnými výřezy. Plastové sklopné dveře (v koupelnách v přízemí a patře)

Nebengelass mit 3 einzeln zugänglichen Räumen (als Schuppen genutzt)

→ Přístavba se 3 samostatně přístupnými místnostmi (využívány jako kůlna)

3 Garagen, das Dach der Garagen wurde vor 3 Jahren erneuert - eigene Zufahrt über Hof.

→ 3 garáže, střecha garáží byla obnovena před 3 lety – samostatný příjezd přes dvůr.

Wunderschöner Garten mit Terrasse und Blick auf historische Stadtmauer.

→ Nádherná zahrada s terasou a výhledem na historické městské hradby.

Das Objekt befindet sich in der Heimstraße 14, in 99755 Ellrich (Urlaubsregion Südharz).

→ Nemovitost se nachází na adrese Heimstraße 14, 99755 Ellrich (rekreační oblast jižního Harzu).

Der Heinrich-Heine-Park ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar (Straßenseite gegenüber).

→ Park Heinrich-Heine je dosažitelný pěší chůzí během 3 minut (na protilehlé straně ulice).

Der schöne Garten ist grün, hat zwei Terrassen und einen wunderbaren Blick auf eine historische Stadtmauer. Ideal für Familien mit Kindern.

→ Krásná zahrada je zelená, má dvě terasy a úžasný výhled na historické městské hradby. Ideální pro rodiny s dětmi.

Die Staat. Hauptschule Ellrich ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Gleich gegenüber der Schule befindet sich der Fröbelkindergarten mit der Kinderkrippe "Sonnenhof".

→ Státní hlavní škola Ellrich je dosažitelná pěší chůzí během 5 minut. Přímo naproti škole se nachází mateřská škola Fröbel s jesličkami „Sonnenhof“.

Die Innenstadt von Ellrich (mit Geschäften, Apotheke) ist ebenfalls in 5 Minuten fußläufig erreichbar.

→ Centrum Ellrich (s obchody, lékárnou) je rovněž dosažitelné pěší chůzí během 5 minut.

Das Haus meiner Eltern ist in gutem Zustand, hat aber Modernisierungsbedarf.

→ Dům mých rodičů je ve dobrém stavu, ale potřebuje modernizaci.