Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyAlemannenstraße 40, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento skvělý a světlý byt se nachází v podkroví udržovaného domu s více byty, který má výbornou dopravní dostupnost v Neussu. U tohoto skvěle dispozovaného 2-pokojového bytu jde o první užívání nově rekonstruovaného podkroví (novostavba).

Nemovitost se nachází v oblíbené městské části Furth-Süd, která nabízí velmi klidné prostředí, ale přitom je blízko centra. Hlavní vlakové nádraží v Neussu je vzdáleno pouhých přibližně 900 metrů.

Centrum Neussu s pěší zónou a jejími restauracemi a obchody je rovněž dosažitelné pěšky za přibližně 13 minut. V okolí jsou k dispozici možnosti nákupů, školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení, což zajišťuje komfortní občanskou vybavenost.

Dopravně je jižní Furth výborně napojen: dálnice A57 a A46 jsou snadno dostupné, stejně tak i veřejná doprava, která zaručuje rychlé spojení do centra Neussu a do Düsseldorfu. S-Bahn (S11) z Neussu přes Düsseldorf na letiště Düsseldorf-International nabízí také spojení do vzdálenějších cílů během krátké cesty.

V Furthu naleznete příjemnou kombinaci zelených obytných čtvrtí, upravených rodinných domů a menších bytových domů. Blízkost Rýna přispívá k malebnému přírodnímu prostředí a nabízí široké spektrum volnočasových aktivit v přírodě.

Byt disponuje světlým obývacím pokojem, který poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné posezení. Odhalené nosníky vytvářejí prostorný pocit v interiéru. Prostřednictvím velkého francouzského okna až k podlaží s dveřmi se dostanete na útulný balkon, kde si můžete teplé letní večery užívat nad střechami města.

Koupelna je vybavena umyvadlem, toaletou a sprchou včetně skleněné kabiny. Podlaha je obložena béžovými dlaždicemi, zatímco stěny jsou obloženy bílými dlaždicemi.

Světlá ložnice nabízí dostatek prostoru pro šatní skříň a manželskou postel. Je vybavena vinylovou podlahou s imitací dřeva.

Vestavěná kuchyň je uspořádána do tvaru písmene U s velkým jídelním pultem a je nutné ji pronajmout prostřednictvím samostatné nájemní smlouvy.

Ústřední vytápění je zajištěno plynovým kotlem, teplá voda se dodává pomocí průtokového ohřívače.

K bytu náleží vlastní sklep.

Úklid společných prostor schodiště provádí externí dodavatel a je zahrnut v zálohách na provozní náklady.

HaseGrund GmbH, Moselstraße 16, 41464 Neuss

HRB 17900, Okresní soud Neuss, jednatel Mirko Neumann-Rystow

info@hasegrund.de