Prodej domu • 721 m² bez realitkyWilhelmstr. 25, , Severní Porýní-Vestfálsko

Bytový a komerční dům v centru Schwerte.

Plně pronajatý již celé roky. 6×3-pokojové byty + 2 komerční prostory v přízemí.

Pro šest bytů byla schválena veřejná podpora – s podmínkami nájemního vázání.

Schválené nájemné bylo stanoveno na 4,30 €/m².

Roční zvýšení o 1,5 % z počátečního/nájemného podle BGB je možné a částečně již bylo zavedeno.

Všechna koupelny jsou obložena bílou dlažbou, mají bílé zařízení a obsahují jak sprchu, tak vanu a okno.

Balkony u každé obytné jednotky mají přibližně 13 m² a jsou tak velmi komfortní.

Balkony bytů v prvním a druhém patře jsou zastřešeny díky těm, které se nacházejí nad nimi.

Všechny balkony vycházejí dozadu, směrem k ozeleněnému vnitřnímu dvoru, a nabízejí tak vynikající možnosti pro relaxaci.

Jedná se o střední dům, který hraničí přímo s domy na adrese Wilhelmstrasse 23 a 27.

Nemovitost se nachází centrálně v centru Schwerte a disponuje polohou 1B.

Nájemníci mají vynikající dopravní dostupnost, pěšky se za 5 minut dostanou do pěší zóny, kde mohou nakupovat, a přitom se nemovitost nachází v klidné vedlejší ulici.

– Parkovací dům s dostatečným počtem parkovacích míst nabízí prostor pro vozy nájemníků a nachází se pod nemovitostí v suterénu.

Parkovací místa lze pronajmout samostatně.

– Z parkovacího domu je přímý vstup do schodiště.

– Všechna koupelny jsou vybavena sprchou, vanou a oknem.

– Teplá voda v koupelnách je zajištěna pomocí průtokových ohřívačů.

– Sklep, resp. sklad pro každý byt, je přístupný přes balkon.

– Velké balkony.