Prodej bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyLindauer Straße 44, , Bavorsko

Bezpečné příjmy z nájmu díky spolehlivé, velmi milé nájemkyni.

Tento půvabný byt v Bobingenu zaujme – je kompletně zrekonstruovaný, energeticky úsporný a moderní. Má kompletní tepelnou ochranu a trojitě zasklená okna, stejně jako jednotně vysoce kvalitní vybavení s laminátovou podlahou v ořechovém provedení.

Ložnice se nachází v klidné části a obývací pokoj nabízí přímý přístup na balkon, který může být vkusně upraven – oáza úniku od každodenního shonu.

Koncept uspořádání zahrnuje prostorný vstupní prostor, světlou kuchyň s oknem, moderní koupelnu s oknem, velkorysou sprchou (akryl) a připojením k pračce. Všechny místnosti jsou vybavené elektrickými žaluzie.

Bobingen se nachází jižně od Augsburgu a nabízí výbornou infrastrukturu. Nákupní možnosti, školy, lékaři, nemocnice, stejně jako oblasti pro volnočasové aktivity a rekreaci, jako jsou Wertachauen nebo nedaleké jezero Ammersee, jsou snadno dostupné. Díky dobrému dopravnímu spojení (B17, A8, vlaková linka Augsburg-Buchloe směřující odtud k Mnichov-Memmingen, kde se nachází letiště) je Bobingen atraktivním místem pro bydlení i investice.

Přístup do bytu a sklep je realizován schodami z kamene. K dispozici je venkovní schodiště vedoucí k místnosti pro kola, samostatná garáž se nachází v interiéru dvora.

Stav: spolehlivě pronajato

Stav objektu: kompletně zrekonstruován, modernizován

Energetická efektivita: kompletní tepelná ochrana, trojitě zasklená okna

Výhoda: okamžité příjmy z nájmu a dlouhodobý nárůst hodnoty