Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyIrgenhöhe 30, , Země Sársko

Zde je překlad textu:

Pronajímá se byt 2+KB o výměře cca 60 m² obytné plochy s balkonem v rezidenčním komplexu Irgenhöhe v SB-Schönbach, 66119.

Než mě kontaktujete, prosím, přečtěte si tento inzerát a zkontrolujte například pomocí Google Maps, zda vám lokalita „Irgenhöhe 30, 66119 Saarbrücken“ vyhovuje.

Byt se nachází ve 4. patře (nejvyšší patro) budovy s výtahem, který je však ne zcela bezbariérový.

K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži a sklepní kóje. Obě tyto položky jsou zahrnuty v uvedeném nájemném.

V současné době je byt ještě pronajatý. Nájemník však již oznámil výpověď a je připraven byt krátkodobě uvolnit, takže by bylo možné nastěhování během prosince. Přesné datum lze dohodnout v případě vážného zájmu. Další fotografie budou nahrány po vystěhování nájemníka.

Byt je díky svému dispozici ideální pro bydlení jedné osoby nebo páru. Vyhovují také samoživitelé s jedním dítětem, pro které je v areálu k dispozici dětské hřiště. Pro větší počet obyvatel však byt není vhodný. Prosím, vyvarujte se dotazů z tohoto důvodu.

Jako přílohu je přiložena skutečná rozúčtování provozních nákladů bytu za rok 2023. V průběhu tohoto roku byt obývala jediná osoba, která ho však využívala pouze ve všední dny.

Celý obytný komplex byl v létě 2023 přestavěn z topení naftou na blokové kogenerační zařízení.

Plánována je neomezená indexovaná nájemní smlouva s minimální dobou trvání 30 měsíců.

Pokud jste příjemcem sociálních dávek a pobíráte bytové příspěvky, ujasněte si prosím předem závazné přebírání nákladů v uvedené výši.

V případě zájmu se prosím krátce představte. Vítána je samostatná informace o sobě a aktuální výpis z úvěrové historie (Schufa).

Prohlídky bytu budou, po předchozí žádosti a domluvení termínu, pravděpodobně možné od 29.11.2025. Počet prohlídek bude omezen předběžným výběrem (na základě bonity).

Prosím, vyvarujte se poptávek realitních makléřů, které by pro mě znamenaly provizi. Pokud jste makléřem a jste pověřeni hledajícími bydlení, kteří si hradí vaši odměnu, můžete se mi klidně ozvat.

Byt je vybaven následovně:

- Volně stojící vana s prostorem pro pračku / kondenzační sušičku.

- Vestavěná kuchyňská linka s ledničkou, mrazákem se dvěma zásuvkami, sporákem, troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí.

- Kouřové hlásiče ve vstupní chodbě a ložnici.

- Vložené závěsné lišty v depech stropů v ložnici, kuchyni a obývacím pokoji.

- Balkon je zastřešený.

- Vestavěná skříň ve vstupní chodbě.

- Byt je vybaven studenou vodoměrem. Ohřev teplé vody je zajištěn průtokovým ohřívačem.

- Uvedené provozní náklady jsou odhad, mají charakter zálohy a závisí na počtu obyvatel a individuální spotřebě.