Pronájem kanceláře • 90 m² bez realitkyHauptstraße 9, , Bádensko-Württembersko

Kancelářská jednotka na adrese Hauptstraße 9 v Mosbachu spojuje vynikající polohu v centru města s kouzlem historického starého města a současně nabízí funkční kancelářské prostory s moderními možnosti využití. Prostory v prvním patře jsou ideální pro firmy, které hledají dobře viditelnou, centrálně umístěnou a zároveň ekonomicky atraktivní kancelářskou adresu.

Přístup je zajištěn pohodlně přes schodiště nebo bezbariérově výtahem. V případě potřeby jsou k dispozici také dodatečné skladové prostory v suterénu, které lze flexibilně pronajmout samostatně za příplatek.

Nemovitost se nachází v historickém centru Mosbachu, zasazená do kouzelné a živé zóny pro chodce s typickými domy v secesním stylu. Staré město je známé svým impozantním městským panoramou a pestrou maloobchodní strukturou. Díky své centrální poloze těží kancelářská jednotka z vysoké viditelnosti, aktivního průchodu chodců a bezprostřední blízkosti obchodů, kanceláří, restaurací a kulturních zařízení.

Mosbach se strategicky nachází mezi ekonomickými centry Heilbronn, Heidelbergu a Würzburgu. Jako univerzitní město s Duale Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) nabízí lokalita přístup ke kvalifikovaným odborníkům a atraktivní prostředí pro podniky. Současně Mosbach spojuje tichý, půvabný ráz maloměsta s moderní digitální infrastrukturou. Díky dobré dopravní dostupnosti nabízí lokalita vynikající podmínky pro obchodní a servisní firmy a zaujme jak ekonomicky, tak urbanisticky.

Kancelářské prostory jsou ve velmi dobrém stavu. Podlahy a stěny jsou ve stavu téměř novém. Vestavěná kuchyň může být převzata od předchozího nájemce.

Vybavení:

- Podlahová krytina: koberec

- Osvětlení: standardní LED

- Síťové kabeláže: kabelový kanál montovaný na stěně

- Vestavěná kuchyň: přítomna/s možným převzetím

- Sanita: WC nové/standardní

- Topení: centrální plyn

- Internet: DSL

Dodatečné skladové prostory v suterénu jsou k dispozici k samostatnému, flexibilnímu pronájmu za příplatek, pokud o ně zájem bude.