Prodej bytu 2+1 • 49 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Prodáváme světlý, zcela zařízený 2+kk byt/rekreační apartmán (49 m², rok výstavby 1996) s okny až ke zemi a výhledem na Baltské moře ve 2. patře vícebytového domu s 11 byty v klidné lokalitě. Některé byty jsou trvale obývány, jiné se využívají jako rekreační byty. K domu náleží parkovací místo pro automobil, které je zahrnuto v ceně. Domácí mazlíčci jsou povoleni. Balkon a okapy byly nedávno zrekonstruovány, okna byla v loňském roce pročištěna a natřena. Energetickým zdrojem je plyn, energetická účinnost třída D. Energetický štítek je platný do 1. 9. 2032. Společné náklady činí 285 eur/měsíc.

Jelikož bydlíme mimo Rügen, shromažďujeme zájemce a domluvíme si den koncem prosince/začátkem ledna, kdy postupně provedeme prohlídky. Další informace (například adresu) poskytneme při vážném zájmu. Kontaktujte nás prosím písemně. A jak již bylo řečeno: Jedná se o prodej od soukromé osoby k soukromé osobě, takže ušetříte makléřský poplatek.

Vysoká hodnota pro volný čas a odpočinek: Dům se nachází na svahu, takže je z bytu možný pohled na třpytící se Baltské moře. Stubnitzwald (národní park) s turistickou stezkou k vápencovým útesům začíná téměř hned za domem, přístav je dosažitelný pěšky. Také možnosti nákupů a restaurace jsou v bezprostřední blízkosti. Téměř naproti se nachází malebná radnice, kostel sv. Johanna je hned vedle. Krásné je také to, že do Sassnitzu se lze dobře dostat regionálním vlakem – z nádraží je to asi 25 minut chůze k bytu.

Byt dále zahrnuje:

• 1 obývací pokoj (21 m²)

• 1 ložnici (13,2 m²)

• 1 malé koupelnu se sprchovým koutem

• Plně vybavenou kuchyň

• Chodbu

• Sklep

• Balkon

• Jedno parkovací místo pro automobil před domem

V obývacím pokoji, chodbě a ložnici je laminátová podlaha, v koupelně a kuchyni dlažba. Vestavěná skříň ve zdi v chodbě poskytuje spoustu úložného prostoru (například pro domácí spotřebiče). Byt je kompletně zařízený, protože byl v posledních deseti letech využíván jako rekreační apartmán. Momentálně existuje smlouva s agenturou pro správu rekreačních bytů, kterou však lze ukončit.