Pronájem bytu 4+1 • 120 m² bez realitky, Dolní Sasko

Byt pro individualisty, který je světlý, prostorně půdorysně řešený a vyniká díky centrální loggii.

Tento byt vznikl v roce 2005 rozšířením půdorysu podkroví. V domě je celkem 9 bytů, přičemž většinu obývají vlastníci. V domě není k dispozici výtah.

Byt se rozprostírá na celém 4. patře. Díky prostorným střešním oknům je v bytě velmi málo šikmých stěn, což zajišťuje spoustu světla a krásný výhled ze všech místností.

Loggia je přístupná ze dvou místností.

Obývací pokoj / Kuchyň / Jídelna:

Tyto prostory se rozprostírají po celé pravé straně bytu a jsou z velké části otevřené.

Umístění kuchyňského bloku před okny nabízí jak hezký vzhled místnosti, tak příjemný výhled. Současně zbývá dostatek prostoru pro jídelnu. K kuchyni náleží připojená skladovací místnost s připojením pro pračku.

Z obývacího pokoje vede vstup do loggie.

Pracovna / Šatna:

Centrálně oproti vchodovým dveřím bytu, s oknem směrem do loggie.

Dětský pokoj:

I tento pokoj je světlý, prostorně řešený a má přístup do loggie.

Ložnice:

O něco menší než dětský pokoj, s dobrým uspořádáním a rovněž světlá.

Koupelna: !!! s denním světlem

Koupelna je vybavena jak sprchou, tak vanou. Podlaha je vykládána granitem. Ručníkova topenka je doplněna podlahovým vytápěním.

S výjimkou skladovací místnosti a koupelny jsou všechny prostory pokryty laminátem, který může zůstat. Nájemce je však odpovědný za podlahovou krytinu.

Stěny jsou omítnuté (bez nalepovaných tapet).

Kuchyň lze v případě zájmu ponechat (bez lednice).

K bytu náleží garáž, která je vybavena elektricky ovládanými vraty.

Sklep je připojen k garáži a je mimořádně prostorný.

Studený nájem se počítá na 125 m² obytné plochy (včetně loggie) a zahrnuje i nájem garáže.

Nemovitost se nachází uprostřed mezi tržištěm Stöckener, lesem Stöckener, hřbitovem a základní školou.

Blízkost tramvajové zastávky a tržiště Stöckener zajišťuje velmi dobrou infrastrukturu.

Ohřev teplé vody se v koupelně zajišťuje průtokovým ohřívačem a v kuchyni pomocí zařízení umístěného pod stolem.

V koupelně je vytápění doplněno podlahovým vytápěním.

Všechna okna mají venkovní žaluzie.

V každém obytném prostoru je možnost připojení telefonní linky. Navíc většina místností disponuje připojením ke společnému satelitnímu systému.

Před garáží se nachází také další parkovací místo.

Garáž a připojený sklep jsou díky průchodu mnohostranně využitelné. Tato část je připojena k bytu přes samostatný pojistkový okruh u byteměřiče.

Pokud máte o nemovitost zájem, poskytněte mi prosím relevantní informace o sobě. Vyžaduje se vyplněná osobní prohlášení.

Dotazy bez těchto informací nebudou zohledněny.

Prohlídky budou možné dne 12.12., 13.12. a 14.12.2025. Termíny budou upřesněny po obdržení příslušných informací od zájemce.

Chov psů není povolen.