Prodej bytu 4+1 • 119 m² bez realitkyFriedrich-Dessauer-Str. Frankfurt am Main Riedberg Hessen 60438

Vítejte ve vašem novém domově – stylovém, moderním, soukromém a centrálním.

Tato exkluzivní bezbariérová vlastnická jednotka v oblíbené čtvrti Frankfurt-Riedberg spojuje moderní bydlení, prvotřídní vybavení a lokaci, která nezanechává žádná přání neuspokojená.

Pocit bydlení a vybavení

Byt zaujme prostorným obývacím a jídelním prostorem, který díky oknům sahajícím až ke zemi propouští dostatek denního světla a nabízí přímý vstup na velkou terasu – ideální pro klidné večery nebo společenské grilování.

Soukromá zahrada o rozloze 180 m² zve ke hře, odpočinku a vychutnávání si chvil a poskytuje dostatek prostoru pro rodiny, nadšence zahradničení nebo pohodové slunečné odpoledne.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči značky Siemens splní veškerá očekávání a je ideálně uzpůsobena pro ergonomickou práci.

Ložnice nabízí přímý přístup do stylové denní koupelny en suite s vanou a sprchou.

Další dvě stejně velké místnosti jsou ideální jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty.

Doplňuje je další sprchová koupelna a prádelna se skladovacím prostorem a přípojkou pro pračku a sušičku.

V domovém podzemním garážovém prostoru naleznete velké parkovací místo s elektrickou přípojkou, sklepní místnost a společné prostory využitelné pro kola, kočárky a prádlo.

Hlavní přednosti v přehledu:

• 4-pokojový byt o obytné ploše 118,3 m²

• Rok výstavby 2015

• Bezbariérový přístup od vstupu až do bytu

• Světlý a prostorně navržený obývací prostor s přístupem na terasu a do zahrady

• Soukromá zahrada cca 180 m² k vlastnímu využití

• Zahradní domek

• Výška stropů cca 2,70 m

• Okna sahající od podlahy ke stropu se třísklovou izolační zasklením a elektrickými roletami ve všech místnostech

• Kvalitní parketová podlaha a podlahové vytápění ve všech místnostech

• Ložnice s přístupem do denní koupelny en suite se sprchou a vanou

• Samostatná sprchová koupelna se sprchovým koutem

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň v lesklé bílé s elektrospotřebiči značky Siemens

• Prostorná skladovací/prostor pro prádelnu s přípojkou pro pračku

• Video interkom

• Parkovací místo v podzemní garáži s elektrickou přípojkou (+35 000 €)

• Sklep, místnost pro kola, sušárna a místnost pro kočárky

• Výtah

Frankfurt-Riedberg patří k nejoblíbenějším obytným lokalitám města – moderní, zelené a ideálně dostupné. Metro vás během pár minut dopraví do centra či do NordWestZentrum. Rychle jsou dostupné také dálnice A5 a A661 a několik autobusových linek.

Všechna zařízení každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti: nákupní centrum, zdravotnické zařízení, lékárny, školy, školky, univerzita a fitness centrum jsou pohodlně dosažitelné pěšky.

Vzdálenosti v přehledu:

• 2 minuty k nákupnímu centru (Aldi, dm, Rewe, lékárna, pekárna, kadeřnictví)

• 4 minuty pěšky ke stanici metra „Uni Campus Riedberg“ (linky U8 a U9)

• 1 minuta ke střední škole Riedberg, 7 minut k Marie-Curie-Schule a univerzitě

• 5 minut k fitness centru

• V bezprostřední blízkosti je několik dětských hřišť

Blízký park Riedberg a další zelené plochy nabízejí ideální podmínky pro odpočinek, sport a příjemné rodinné chvíle.

• V rámci prodeje bytu je nutné převzít určité kusy nábytku a vybavení, které nejsou zahrnuty v kupní ceně bytu, nýbrž se prodávají zvlášť za celkovou cenu 15 000 €.

• Soukromý prodej – bez provize

• Předání bytu proběhne po vzájemné dohodě.

• V případě zájmu nás prosím kontaktujte e-mailem: riedberg.carda@gmail.com

Prosím, představte se stručně – rádi se s vámi domluvíme na termínu prohlídky.

Prosíme pouze o dotazy od vážných zájemců o koupi.