Prodej domu 6+1 • 143 m² bez realitkyPinkafeld Pinkafeld Burgenland 7423

Okamžitě dostupný rodinný dům pro jednu nebo dvě rodiny.

Dům má 2 podlaží (přízemí a patro s jižní loggií), přičemž vstup je realizován odděleně ze schodiště, takže je vhodný i pro 2 rodiny nebo pro byty a kancelář/praktikum. Půda je potenciálně obyvatelná, dům má částečný sklep a navíc garáž s vlastním pracovnou.

Rok výstavby 1950, přístavba cca v roce 1970. Stav starší, ale udržované budovy. Okna: s elektrickými rolety, v přízemí okenní boxy, v patře nová dřevěná okna s 3 tabulemi (standard nízké energetické náročnosti, vyměněna v roce 2017).

Vybavení:

Schodiště s odděleným přístupem ke sklepu, přízemí, patru a půdě.

Přízemí: předsíň, technická místnost, koupelna s WC, jídelna, 2 pokoje, kuchyň obývací část.

Patro: předsíň, koupelna, WC, kuchyň, 3 pokoje, loggia.

Garáž s oddělenou pracovnou.

Druh vytápění: ústřední topení s dálkovým vytápěním, 2 další komínové přípojky (1 na patro).

Stavba z masivních cihel.

Zahrada na jižní straně s dosavadním stromovým porostem, k domu patří studna.

Směr střechy: východ/západ, ideální pro instalaci fotovoltaické elektrárny.

Přípojky: elektřina, kanalizace, voda, dálkové vytápění, kabelová televize, pevná telefonní síť.

Slunná, klidná a centrální lokalita uprostřed obytné čtvrti s rodinnými domy. Přímo před domem se rozprostírá zámecký park.

Do 2-8 minut se pěšky dostanete ke všem důležitým zařízením: 2 supermarkety, obchody s potravinami, 4 školy, vysoká škola aplikovaných věd, banky, lékař, lékárna, autobusová zastávka (pouhé 2 minuty chůze).

Dopravní spojení: dálnice A2 je dostupná během 4 minut (křižovatka Vösendorf cca 100 km, Graz jižní 90 km), Oberwart 11 km, Hartberg 20 km.

Autobus jezdí částečně každou hodinu, cesta do Vídně - Karlsplatz trvá 90 minut.

Pinkafeld je oblíbené školsko-městské centrum s mateřskou školou, základní školou, nižší střední školou, technickou školou a vysokou školou, s bohatou nabídkou volnočasových a sportovních aktivit a množstvím obchodních možností.

Další informace naleznete také na mé webové stránce www.wohneninpinkafeld.at.