Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyHamburg Lokstedt Hamburg 22529

Tento nádherný byt s velkým balkonem na jihozápad byl nedávno zrekonstruován. Bohužel dosavadní nájemníci se stěhují.

Nachází se v klidné uličce od Grandwegu a pěšky do UKE a Beiersdorfu.

Byt zaujme promyšleným a světlým uspořádáním místností, což činí život velmi příjemným.

Po vstupu do bytu vkročíte do chodby, která dříve sloužila jako jídelní kout.

Po pravé straně se nachází kuchyně, vybavená moderní vestavěnou kuchyňskou linkou, kterou speciálně navrhl kuchyňský plánovač pro tento byt.

Okouzlí vás vybavení jako jsou:

- Trouba

- Sporák

- Chladicí/zmrazovací skříňka

- Myčka nádobí

- Designová dřezová vana s kvalitním kohoutkem

- LeMans roh pro hrnce a pánve

- spousta zásuvek a úložného prostoru

- různé visací skříňky ve světlém elegantním provedení

Vedle kuchyně se nachází místnost, kterou lze využít jako dětský pokoj/kancelář.

Následuje místnost – koupelna, která je vybavena vanou včetně sprchové zástěny a má také místo pro pračku.

Další místností je prostorná ložnice s dostatkem místa pro velkou postel a skříň.

Poslední místností je obývací pokoj, který svou velikostí a přístupem na prostorný balkon vybízí k příjemnému posezení. Orientace bytu je jihozápadní, což zaručuje krásný výhled do vnitřního dvora a spoustu slunečního světla až do západu slunce.

Celý byt je pokrytý teplým designovým podlahovým krytem a jako zvláštnost byly instalovány nové designové plánované topení.

Všechny dveře byly zvětšeny na výšku 2,13 m, což přispívá k pocitu prostornosti.

V rámci rekonstrukce byla vyměněna všechna okna a díky budově, která byla nedávno opatřena tepelně izolační fasádou, lze výrazně snížit náklady na vytápění.

Byt se nachází jen přibližně 5 minut chůze od UKE a 4 minuty od Beiersdorfu.

Eppendorf a jeho obchody jsou rovněž velmi rychle dosažitelné.

V bezprostředním okolí najdete parky, sportoviště a několik supermarketů. Cesta k univerzitě trvá přibližně 10 minut autobusem.

Existuje možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži. Nájem činí 95,- € měsíčně.

První prohlídka je možná již v neděli 30. 11. 2025. Prosím zašlete nám vaši žádost, abychom vás mohli pozvat.

Byt je pronajímán jen na dobu určitou do 30. 6. 2027.

K 1. 1. 2027 má být sjednána nájemní stupnice, podle které se čistý nájem zvýší o 45,- €.