Pronájem kanceláře • 456 m² bez realitkyAuf der Linnert 22 Dortmund Oespel Nordrhein-Westfalen 44149

Ve bývalé budově spořitelny vzniká moderní kancelářská lokalita s jasnou strukturou a flexibilním využitím.

Kromě několika klasických samostatných kanceláří k dlouhodobému pronájmu je také provozována oblast (cca 55 m²) jako coworkingový prostor. Nájemci tak profitují z klidných, profesionálních kancelářských prostor – a ti, kteří hledají více společenské interakce, naleznou ve coworkingové oblasti vhodné místo.

Celé přízemí je bezbariérově přístupné, včetně vstupní haly a sanitárních zařízení.

Coworkingový prostor (místnost 6 – 55 m²)

Otevřené, světlé pracovní prostředí s přístupem na vnitřní dvůr.

Ideální pro živnostníky, freelance pracovníky nebo začínající podnikatele, kteří hledají pracovní místo s profesionálním zázemím, aniž by museli pronajímat celou kancelář.

Vybavení a služby:

• 10–12 pracovních míst

• Vysokorychlostní internet (WLAN + LAN)

• Využití společné zasedací místnosti (rezervace na hodinu)

• Úklid zahrnut

• Přístup ke kuchyni / toaletám

• Vstup na vnitřní dvůr

• Parkovací místo na vyžádání

Ceník (bez DPH):

• Denní vstup: 25 €

• Flex desk: 229 €

• Fixní stůl: 299 €

• Premium desk (24/7 + poštovní adresa): 339 €

• Zasedací místnost: 20 €/hod

• Uzamykatelná skříň / úložný prostor: 10 €/měsíc

Další kanceláře

Ostatní prostory představují klasické kanceláře k dlouhodobému pronájmu.

Velikosti: 31 - 100 m²

Vybavení: nové podlahové krytiny, LED osvětlení, CAT kabeláž, topení, společné využití kuchyně a sanitárních zařízení.

Nájemné: od 9 €/m² plus provozní náklady (3,50 €/m²)

Kauce: 2 čisté studené nájmy

Doba pronájmu: od 12 měsíců

Klidná, dobře dostupná lokalita v západní části Dortmundu (A40 / A45, MHD v docházkové vzdálenosti).

Mnoho parkovacích míst přímo u budovy.

Zazeleněný vnitřní dvůr nabízí příjemné prostředí pro odpočinek a slouží jako útočiště.

• Světlé, moderně navržené kanceláře s upraveným vzhledem

• Nové podlahové krytiny a úsporné LED osvětlení

• Síťová připojení s CAT kabeláží a vysokorychlostní internet (LAN/WLAN)

• Ústřední topení, moderní okna, dobrá tepelná izolace

• Společné využití kuchyně a sanitárních zařízení

• Bezbariérový přístup v celém přízemí

• Vnitřní dvůr s odpočinkovou zónou

• Úklidová služba zahrnuta

• Parkovací místa přímo u budovy

• Volitelně uzamykatelné skříně nebo úložný prostor

Zvláštnosti

• Kombinace pevných kanceláří a coworkingových míst

• Bezbariérový přístup v celém přízemí

• Reprezentativní vstupní hala

• Jednotný, moderní vzhled

• Ideální pro malé firmy, živnostníky a začínající podnikatele

Obrázky jsou AI generované vizualizace.

Www.smartfinanziert.de/impressum