Zum Verkauf steht eine großzügige, barrierefreie Eigentumswohnung mit ca. 250 m² Wohnfläche. Sie befindet sich an der Grenze zwischen Dresden Friedrichstadt und Löbtau, in zweiter Reihe, sodass die Straßenbahn, die nur etwa 100 Meter entfernt verkehrt, nicht hörbar ist. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch viel Tageslicht und eine sonnige Atmosphäre.

Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein beeindruckendes Raumgefühl. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Heimkino, einen Balkon mit einer Balkon-Kraftanlage zur Stromerzeugung sowie eine separate Einheit, die sich ideal als Einliegerwohnung oder Gewerbeeinheit nutzen lässt.

Zudem gehören zwei separate Stellplätze direkt vor dem Eingang zur Wohnung. Ein kleiner Gartenbereich steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist provisionsfrei und bietet somit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Na prodej je prostorný, bezbariérový byt s vlastní užitnou výměrou přibližně 250 m². Nachází se na pomezí mezi Dresden Friedrichstadt a Löbtau, ve druhé řadě, takže tramvaj, která projíždí jen asi 100 metrů od budovy, není slyšet. Byt je orientován na jih, což zajišťuje spoustu denního světla a slunnou atmosféru.

Vysoké stropy dodávají prostoru působivý pocit prostornosti. Kromě toho byt disponuje samostatným domácím kinem, balkonem s vlastní solární elektrárnou k výrobě elektřiny a oddělenou jednotkou, která se ideálně hodí jako přípojový byt nebo komerční jednotka.

K bytu náleží také dvě samostatná parkovací místa přímo před vchodem. Malá zahrádka je k dispozici všem obyvatelům a zve k posezení.

Byt se prodává bez provize a nabízí tak vynikající poměr ceny a hodnoty.

For sale is a spacious, barrier-free condominium with approximately 250 m² of living space. It is located on the border between Dresden Friedrichstadt and Löbtau, in a second row, ensuring that the tram, which runs only about 100 meters away, is inaudible. The apartment is south-facing, providing plenty of daylight and a sunny atmosphere.

The high ceiling creates an impressive sense of space. Additionally, the apartment boasts a separate home cinema, a balcony equipped with a balcony power system for electricity generation, as well as a separate unit that is ideal for use as a guest apartment or commercial space.

Furthermore, two separate parking spaces directly in front of the entrance to the apartment are included. A small garden area is available to all residents, inviting them to relax.

The apartment is commission-free, offering an excellent price-performance ratio.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	967668
Užitná plocha	240 m²

Dostupné od	5. 12. 2025
Podlaží	Přízemí
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	2 288 € / m²

Prodej bytu • 240 m² bez realitkyFröbelstraße 51a Dresden Altstadt Sachsen 01159

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Sklep
	Parkování

	Bezbariérový přístup
	Internet
	MHD 3 minuty pěšky