Pronájem bytu 4+1 • 109 m² bez realitkyRingstraße 9 Wiesbaden Erbenheim Hessen 65205

POZOR: Fotografie jsou od předchozího nájemce, nové fotografie budou následovat.

Byt je vybaven parketovou podlahou a čtyřmi téměř stejně velkými místnostmi, což jej činí ideálním pro malé rodiny nebo mladé páry, které potřebují domácí kancelář. Vrcholem je bezpochyby kuchyň, jež zve ke společnému vaření. Zvláštní atmosféru vytváří vyklenutá místnost s výhledem na evangelický kostel, která slouží jako čtecí či herní koutek a činí byt něčím výjimečným. Vysoké stropy pak dokreslují byt pro každého milovníka starších budov, který nechce bydlet „kvadraticky, prakticky, dobře“.

Byt ve Wiesbadenu, v části Erbenheim, se nachází v velmi klidné části starého jádra obce. V létě u staré radnice láká podávání vína a balkon k relaxaci. Erbenheim je skvěle situován jak pro dojíždějící do Frankfurtu, tak do Wiesbadenu, a nabízí řadu možností pro nakupování a volnočasové aktivity.

Markýza pro letní ochranu před horkem je již objednána, ale zatím nebyla instalována.

Kromě toho je nabízeno parkovací místo s přístřeškem pro auto. Zatím zde nejsou k dispozici možnosti dobíjení, ale předpokládá se, že během příštích let budou doplněny.

Sklep je součástí bytu a lze jej využít jako úložný prostor. Je však třeba upozornit, že jde o sklep v historické budově, a proto není stoprocentně suchý.

Vyklenutý pokoj představuje energetickou výzvu a v minulých letech zvýšil náklady na vytápění na současnou úroveň. Naštěstí se mezitím uvolnily ceny plynu. Aby se proti dalším tepelným ztrátám podnikla opatření, byly již izolovány kryty okenních žaluzií. Po vzájemné dohodě by mohl být byt ještě opatřen vnitřní izolací a plošným vytápěním, aby se ochránil před dalším zvyšováním nákladů na vytápění. Toto však znamená přibližné prodlení nastěhování o jeden měsíc a předpokládané zvýšení základního nájemného o 100 € měsíčně.

Pozor: Prosíme o pochopení, že pronájem není možný pro příjemce příspěvku na bydlení a státní podpory.