Pronájem bytu 2+1 • 48 m² bez realitky, Hessen

Dvojpokojový byt s kuchyní a koupelnou se nachází v prvním patře bytového domu přímo v centru Gudensberg.

Vybavení:

Byt je nabízen jako zařízený – na přání je však možné uzavřít smlouvu také na částečně zařízený či nezařízený byt.

Správcovské služby:

Úklid schodiště, úklid ulic a zimní služby jsou již zajištěny a jsou zahrnuty v paušálním nájemném 695 €.

Optické připojení:

Internet a WLAN jsou k dispozici.

Paušální nájemné – žádné roční vyúčtování provozních nákladů:

Měsíční paušální nájemné činí 695 € a zahrnuje již následující náklady:

• Internet/WLAN

• Voda a teplá voda

• Topení

• Elektřina

• Poplatky za odpad

• Úklid schodiště a ulic

• Zimní služby

Tím není třeba žádné samostatné vyúčtování provozních nákladů a elektřiny – žádné dodatečné platby, žádná překvapení!

Paušál platí pro jednu osobu.

Při užívání dvěma osobami se účtuje příplatek 40 € měsíčně za zvýšenou spotřebu vody, odpadů a elektřiny.

Prohlídka:

Prohlídku bytu je možné jednoduchým způsobem domluvit e-mailem od poloviny prosince 2025.

Nemovitost se nachází v centru Gudensberg.

Infrastruktura:

Pekař, řezník, kadeřník, supermarkety (Edeka a Netto), lékárny, praktický lékař, pošta i několik restaurací jsou dosažitelné pěšky za méně než 5 minut. Zastávka autobusu se rovněž nachází v bezprostřední blízkosti.

Městská hromadná doprava:

Expresní autobusová linka 500 nabízí každou hodinu spojení do Kasselu a Bad Wildungen přes Fritzlar.

Dopravní spojení:

Gudensberg má přímé napojení na dálnici A49.

• Volkswagen závod v Baunatal/Kasselu: cca 10 minut

• Armádní letiště/kasárna ve Fritzlar: cca 10 minut

• Centrum Kasselu: cca 20 minut

• Melsungen: cca 25 minut

• Plně vybavená kuchyně s troubou, keramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem, bistro stolem

• Koupelna se sprchou

• Chodba s věšákem a skříní

• Ložnice s postelí a šatní skříní

• Obývací pokoj s televizorem, rozkládací pohovkou, dvěma křesly, konferenčním stolkem a praktickým pracovním koutkem se stolem

• Zamykatelný sklepní prostor k dalšímu využití

Byt je pronajímán za paušální nájemné ve výši 695 € měsíčně. V tuto částku jsou již zahrnuty veškeré provozní náklady na internet/WLAN, vodu, teplou vodu, topení, elektřinu, poplatky za odpad, úklid schodiště a ulic a zimní služby.

Díky all-inclusive paušále nedochází k ročnímu vyúčtování provozních nákladů – žádné dodatečné platby, žádná překvapení!