Prodej domu 6+1 • 150 m² bez realitkyMünchen Trudering Bayern 81825

Toto půvabné řadové středně velké rodinné bydlení z roku 1968 zaujme svým promyšleným půdorysem, průběžnými modernizacemi a klidnou, rodinně přívětivou lokalitou. Ve třech podlažích máte k dispozici celkem 6 místností – ideální pro rodiny nebo páry, kteří potřebují více prostoru. Dům byl v průběhu let neustále modernizován a nachází se ve velmi dobrém, moderním stavu.

Kuchyň je otevřená směrem k jídelně. Velké dvojité skleněné dveře umožňují elegantní propojení s útulným obývacím pokojem a vytvářejí pocit prostornosti.

Jak přední, tak zadní zahrada byly od roku 2019 v několika krocích kompletně zrekonstruovány. Moderní terasa s přístřeškem a letní zahradou nabízí další obytný komfort od jara až do podzimu – perfektní pro relaxaci venku.

Koupelna v horním patře byla kompletně zrenovována a dnes působí moderně, svěže a je kvalitně vybavena.

Rozšířením sklepa vznikl další prostor s přilehlou sprchovou koupelnou a vstupní šatnou – ideální například jako prostor pro hosty nebo pro rodiče.

K nemovitosti je navíc možné dokoupit samostatnou garáž v podzemním dvoře přímo za zahradou za 25.000,00 €.

Půdorysy s přehledem provedených úprav byly vypracovány autorem, neboť neexistují aktuální plány zahrnující všechny přestavby. Přesné údaje jsou poskytnuty bez záruky.

Řadové bydlení se nachází v mnichovské městské části Trudering-Riem a vyznačuje se klidnou, rodinně přívětivou lokalitou převážně s rodinnými domky jedno- a dvou rodinných typů. Současně čtvrť nabízí příjemnou kombinaci venkovského charakteru a městské infrastruktury. Pěšky se dostanete k četným autobusovým zastávkám a dokonce i k metru či S-Bahn stanici Trudering za přibližně 15 minut. Vše pro každodenní potřeby naleznete také během několika minut chůze. Na kole se dostanete přibližně za 10 minut do Riemer Parku i k Riemskému jezeru. Díky přípojení na B304 jste během několika minut jízdy na dálnici.

• Optické připojení (vláknové připojení)

• Otevřená kuchyň s jídelním prostorem

• Terasa s letní zahradou

• Nové podlahy v horním patře

• Hostinská toaleta v přízemí

• Přestavěný sklep s další koupelnou

• Možnost zakoupení garáže ve vnitřním dvoře za 25.000 €