Prodej domu • 350 m² bez realitky, Dolní Sasko

Sháníte jedinečný dům s dostatkem místa, soukromím a potenciálem?

Tento historický dům z roku 1842 by pro vás mohl být přesně to pravé.

Vhodný také jako dům pro více generací, pro bydlení a práci pod jednou střechou a pro život se zvířaty.

Nemovitost se nachází v malé obci mezi Brémami a Bremerhavenem s velmi dobrou dostupností k dálnici (A27).

Hlavní přednosti

• Prostorný bývalý venkovský dům s přes 300 m² obytné plochy a velkou rezervou pro další využití na přibližně 6 000 m² pozemku připomínajícím park.

• Nadčasové prostředí: slaměná střecha, obložená fasáda z cihel, dřevěná okna (většinou dvojitě zasklená).

• Prosvětlené místnosti, světlá předsíň s kamínovým kamenem, pestré uspořádání místností.

• Přízemí: obývací pokoj a jídelna s parketovou podlahou, ložnice se šatnou, koupelna (sprcha/vanová koupelna), kuchyně s jídelním koutem, hostinská toaleta, dvě další místnosti.

• Patro: pracovovna, ložnice se šatnou, dvě další místnosti (pro hosty nebo dětské pokoje), koupelna s vanou.

• Nádherné venkovní prostory se stávajícími starými stromy, udržovaným trávníkem a záhony, klidné posezení v chráněném nádvoří.

• Velká stodola (dostatek místa pro obytný vůz, loď, motocykly, firemní vybavení) s možností prostorného přizpůsobení.

• Samostatná dílna ve stodole.

• Garáž pro automobil s dalším prostorem pro zahradní nářadí, kola apod.

• Přístřešek pro náčiní, dřevo na topení nebo podobné využití.

Zvláštnosti

• Možnost vytvoření dodatečných obytných či pracovních prostor rozšířením velkého půdního prostoru.

• Prostorný pozemek se zajištěním soukromí – spíše připomíná soukromý park než klasickou zahradu.

Dům není evidován jako památkově chráněná stavba.

Tento dům je vhodný pro rodiny s vkusem, bydlení ve více generacích, pro kombinaci práce a bydlení nebo jako útočiště s individuálním designovým potenciálem.

Blízkost k řece Weser (dva přístavy v krátké vzdálenosti) nabízí možnosti pro vodní sporty.

Část slaměné střechy bude částečně nutné obnovit.

Zaujala vás nabídka?

Ráda zodpovím další dotazy (půdorysy jsou k dispozici). Samozřejmě je možná prohlídka, abyste se mohli sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa.

Dům se nachází v malé obci, kde převládají rodinné domy pro jednu či dvě generace, a leží v bezprostřední blízkosti Weseru.

Nachází se na velmi klidné vedlejší ulici s minimálním provozem.

V okolí jsou dva přístavy pro sportovní lodě s kotevními místy, vhodné pro plachetnice, motorová plavidla, jachty a další lodě.

Obec je situována v poklidné oblasti, ale zároveň má výbornou dostupnost k dálnici A27 – díky čemuž jsou Bremerhaven, Cuxhaven a Brémy snadno dosažitelné.

V krátké vzdálenosti se také nachází trajekt přes Weser a tunel pod řekou – místa jako Brake, Elsfleth, Nordenham či Oldenburg jsou rovněž rychle dostupná.

Nepříliš daleko se nachází obec Hagen s množstvím nákupních možností, škol, ordinací lékařů atd., přičemž v obci je právě v procesu výstavby obchod "Tante Enso".